Dům Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - centrum, vila s bazénem a výhledem na moře
Exkluzivní vila s bazénem a krásným výhledem na moře na prodej, v centru města Opatija, pouze 100 metrů od moře!
Vila se skládá ze tří bytových jednotek.
V přízemí jsou dva apartmány, každý s vlastním samostatným vchodem.
Jeden apartmán (50 m2) se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnice a koupelny, zatímco druhý apartmán (65 m2) se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic a koupelny.
Třetí byt se rozkládá na třech podlažích a skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a toalety ve spodním patře.
Každý pokoj má vlastní terasu.
V horním patře se nachází hlavní pokoj s šatní skříní, velkou koupelnou a terasou 90 m2.
V suterénu se nachází prostorná krčma, sauna, posilovna a koupelna.
Na krásně upravené zahradě je bazén a velká slunná terasa.
V garážovém bytě 2 na vozy 3 plus další parkovací místa 4 ve dvoře.
Vila je vybavena susatem pro vytápění a chlazení na tepelném čerpadle, stejně jako pod a stropní vytápění a chlazení.
Vynikající tesařské práce, dveře, koupelny, systém proti krádeži a video dohled.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 26 829 €/m²

Medián podobných nabídek 3 692 €/m²

Rozdíl proti mediánu +626,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 800 €/m²–6 200 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 700 000 € · 203 m² 3 448 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 674 500 € · 203 m² 3 323 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 890 000 € · 192 m² 4 635 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 612 000 € · 200 m² 3 060 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 €–1 640 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

5 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

205 m²

Velikost pozemku

722 m²

Pokoje

9

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

335915

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 5 500 000 € · Cena za m²: 26 829 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 205 m² · Velikost pozemku: 722 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia