Haus Opatija

Objektbeschreibung

Opatija – Zentrum, Villa mit Pool und Meerblick
Eine exklusive Villa mit Pool und herrlichem Meerblick zum Verkauf, im Zentrum von Opatija, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jede mit separatem Eingang.
Eine Wohnung (50 m2) besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad, während die andere Wohnung (65 m2) besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad.
Die dritte Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette im Erdgeschoss.
Jedes Zimmer hat einen Ausgang zur eigenen Terrasse.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Master-Zimmer mit einem Kleiderschrank, einem großen Badezimmer und einer Terrasse von 90 m2.
Im Keller gibt es eine geräumige Taverne, Sauna, Fitnessraum und Bad.
Auf dem schön eingerichteten Garten gibt es einen Pool und eine große Sonnenterrasse.
In der Garage Wohnung 2 bis 3 Autos plus 4 weitere Parkplätze im Hof.
Die Villa ist mit Susat zum Heizen und Kühlen an einer Wärmepumpe sowie Fußboden- und Deckenheizung und -kühlung ausgestattet.
Hochwertige Tischlerei, Türen, Badezimmer sowie Einbruchsicherung und Videoüberwachung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 26 829 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 556 €/m²

Abweichung vom Median +654,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 680 €/m²–6 200 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 135 €–1 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

5 500 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

205 m²

Grundstück

722 m²

Zimmer

9

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

335915

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 5 500 000 € · Preis pro m²: 26 829 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 205 m² · Grundstück: 722 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia