Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - center, vila z bazenom in pogledom na morje
Prodaja se ekskluzivna vila s bazenom in čudovitim razgledom na morje, v središču Opatije, le 100 metrov od morja! Vila je sestavljena iz treh stanovanjskih enot. V pritličju sta dva stanovanja, vsako s svojim ločenim vhodom. Eno stanovanje (50 m2) je sestavljeno iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice in kopalnice, medtem ko drugo stanovanje (65 m2) vključuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Tretje stanovanje se razprostira čez tri nadstropja in vključuje prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in straniščni prostor v spodnjem nadstropju. Vsaka soba ima izhod na svojo teraso. V zgornjem nadstropju je master soba z garderobo, veliko kopalnico ter teraso velikosti 90 m2. V kleti je prostorna vinska klet, savna, telovadnica in kopalnica. Na čudovito urejenem dvorišču je bazen in velika sončna terasa. V garaži je prostor za 2 do 3 avtomobila plus še 4 parkirni mesti na dvorišču. Vila je opremljena sistemom za ogrevanje in hlajenje na toplotno črpalko, ter talno in stropno ogrevanje ter hlajenje. Vrhunska stolarija, vrata, kopalnice ter protivlomni sistem in video nadzor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 26 829 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 549 €/m²

Razlika od mediane +656,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 620 €/m²–6 610 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 91 % Opatija 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 87 % Opatija 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 87 % Opatija 674 500 € · 203 m² 3 323 €/m² Podobnost 86 % Opatija 612 000 € · 200 m² 3 060 €/m² Podobnost 85 % Opatija 1 050 000 € · 200 m² 5 250 €/m² Podobnost 84 % Opatija 60 000 € · 200 m² 300 €/m² Podobnost 83 % Opatija 675 000 € · 230 m² 2 935 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 €–1 640 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

5 500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

205 m²

Velikost zemljišča

722 m²

Sobe

9

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

335915

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 5 500 000 € · Cena na m²: 26 829 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m² · Velikost zemljišča: 722 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia