Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija - centro, villa con piscina e vista mare
Villa esclusiva con piscina e splendida vista sul mare, nel centro di Opatija, a soli 100 metri dal mare!
La villa è composta da tre unità residenziali.
Al piano terra ci sono due appartamenti, ognuno con il proprio ingresso separato.
Un appartamento (50 m2) è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto e bagno, mentre l'altro appartamento (65 m2) è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno.
Il terzo appartamento si estende su tre piani, ed è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e servizi igienici al piano inferiore.
Ogni camera ha un'uscita alla sua terrazza.
Al piano superiore si trova una master room con armadio, ampio bagno e una terrazza di 90 m2.
Nel seminterrato c'è una spaziosa taverna, sauna, palestra e bagno.
Sul bellissimo giardino c'è una piscina e una grande terrazza soleggiata.
Nel garage appartamento da 2 a 3 auto più altri 4 posti auto nel cortile.
La villa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a secco, riscaldamento a pavimento e a soffitto e raffreddamento.
Top carpentiere, porte, bagni, sistema antifurto e videosorveglianza.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 26 829 €/m²

Mediana di annunci simili 3 556 €/m²

Differenza dalla mediana +654,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 680 €/m²–6 200 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 135 €–1 640 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

5 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

205 m²

Dimensione del terreno

722 m²

Camere

9

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

335915

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 5 500 000 € · Prezzo al m²: 26 829 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m² · Dimensione del terreno: 722 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia