Dům Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, samostatně stojící dům se zahradou blízko centra
Nedaleko centra Opatije se nachází samostatný dům starý s malou zahradou, která se skládá z přízemí a podlahy postavené před 1968.
V přízemí je celkem místností 3 v užitečné oblasti 25.58 m2, prostor napojený na elektřinu a vodu pro kompletní přizpůsobení.
V prvním patře jsou: ložnice, obývací pokoj, předsíň, koupelna a kuchyň v užitečné oblasti 33 m2 s venkovní terasou v celkové výši 45.23 m2.
U vchodu do domu je další menší terasa přibližně 12 m2 a zahrada, na které je menší sklad na dřevo.
Celý prostor vyžaduje kompletní přizpůsobení.
Je zde možnost modernizace a modernizace, což činí tuto pozici zajímavou, stejně jako výhled z horního patra zahrady, to vše v blízkosti centra města Opatija.
Všechna zařízení jsou v docházkové vzdálenosti a moře a pláž jsou cca 7.8 minuty chůze.
Parkování může být provedeno uvnitř budovy v přízemí a v současné době je zde možnost parkování na veřejném prostranství s platbou zvýhodněné jízdenky pro majitele.
Všechna zařízení nezbytná pro život jsou v docházkové vzdálenosti od 5 na 10 minut chůze.
Umístění je z větších měst: Rijeka 20 min jízdy, Záhřeb 1h 30 min, Vídeň 5h, Berlín 10 h, Terst 1h 30 min, Lublaň 1h 40 min, Pula letiště 1h 30min, Krk letiště 40 min.
Pro všechny dotazy, prosím, kontaktujte svého agenta Eli Lovko tel.
0916133776 Chorvatsko + 385
Poplatek agentury je 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 143 €/m²

Medián podobných nabídek 3 624 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 548 €/m²–4 301 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 258 000 € · 73 m² 3 534 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 80 % POLJANE 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 78 % OPATIJA 292 000 € · 82 m² 3 561 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 46 €–560 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

94 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

260172

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia