Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 4 143 €/m²

Description du bien

Opatija, maison individuelle avec jardin près du centre
Près du centre d'Opatija, il y a une maison individuelle ancienne avec un petit jardin, qui se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage construits avant 1968. Le rez-de-chaussée comprend au total 3 pièces sur une surface utile de 25.58 m2, espace raccordé à l'électricité et à l'eau pour une adaptation complète. Au premier étage se trouvent : chambre, salon, couloir, salle de bains et cuisine sur une surface utile de 33 m2 avec une terrasse extérieure totalisant 45.23 m2. À l'entrée de la maison se trouve une autre petite terrasse d'environ 12 m2 et un jardin sur lequel se trouve un petit abri à bois. L'ensemble de l'espace nécessite une adaptation complète. Il y a une possibilité de rénovation et d'amélioration, ce qui rend cette position intéressante, ainsi qu'une vue depuis l'étage supérieur sur le jardin, tout près du centre d'Opatija. Toutes les commodités sont à distance de marche et la mer et la plage sont à environ 7.8 minutes à pied. Le stationnement peut se faire à l'intérieur du bâtiment au rez-de-chaussée, et il existe actuellement la possibilité de stationner sur une zone publique avec le paiement d'un ticket préférentiel pour le propriétaire. Toutes les installations nécessaires à la vie sont à distance de marche de 5 à 10 minutes. La localisation est à proximité des grandes villes : Rijeka 20 min en voiture, Zagreb 1h 30 min, Vienne 5h, Berlin 10 h, Trieste 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, aéroport de Pula 1h 30min, aéroport de Krk 40 min. Pour toutes les demandes, veuillez contacter votre agent Eli Lovko tel. 0916133776 Croatia +385 Les frais d'agence sont de 3%+VAT

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 624 €/m²
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Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 548 €/m²–4 301 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 46 €–560 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
70 m²
Superficie du terrain
94 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
260172

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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