Kuća Opatija

Opis nekretnine

Opatija, samostojeća kuća s vrtom u blizini centra
U blizini centra Opatije, smjestila se samostojeća kuća-starina s malo vrta, koja se sastoji od prizemlja i kata sagrađena prije 1968 godine.
Prizemlje ima ukupno 3 prostorije u korisnoj površini od 25,58 m2,prostor priključen na struju i vodu za potpunu adaptaciju.
Na katu su :spavača soba, dnevni boravak, hodnik ,kupaona i kuhinja u korisnoj površini od 33 m2 s vanjskom terasom ukupno 45,23 m2.
Na ulazu u kuću još je jedna manja terasa cca 12 m2 i vrt na kojem se nalazi manja ostava za drva. Cijeli prostor traži kompletnu adaptaciju.
Postoji mogućnost dogradnje i nadogradnje što ovu poziciju čini interesantnom, kao i pogled s gornje etaže vrta, a sve u blizini centra Opatije. Svi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti a more i plaža na cca 7,8 minuta laganog hoda.
Parkiralište se može izvesti unutar objekta u prizemlju, a trenutačno postoji mogućnost parkiranja na javnoj površini s plaćanjem povlaštene karte za vlasnika.
Svi sadržaji neophodni za život su na pješačkoj udaljenosti od 5 do 10 minuta hoda.
Lokacija je od većih gradova udaljena: Rijeka 20 min vožnje, Zagreb 1h 30 min, Beč 5h, Berlin 10 h, Trst 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Pula aerodrom 1h 30min, Krk aerodrom 40 min.
Za sve upite obratite se Vašem agentu Eli Lovko tel. 0916133776 pozivni Hrvatska +385
Agencijska provizija je 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 624 €/m²

Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 548 €/m²–4 301 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 258 000 € · 73 m² 3 534 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 80 % POLJANE 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Sličnost 78 % OPATIJA 292 000 € · 82 m² 3 561 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 €–560 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

94 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

260172

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia