Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, samostojna hiša z vrtom blizu centra
V bližini centra Opatije, se nahaja samostojna hiša-stara z malo vrta, ki je sestavljena iz pritličja in nadstropja, zgrajena pred letom 1968. Pritličje ima skupno 3 prostore v uporabni površini 25,58 m2, prostor priključen na elektriko in vodo za popolno adaptacijo. V nadstropju so: spalnica, dnevna soba, hodnik, kopalnica in kuhinja v uporabni površini 33 m2 z zunanjim terasom skupno 45,23 m2. Pri vhodu v hišo je še ena manjša terasa cca 12 m2 in vrt, na katerem se nahaja manjša shramba za drva. Celoten prostor potrebuje popolno adaptacijo. Obstaja možnost nadgradnje in dopolnitve, kar to lokacijo naredi zanimivo, prav tako pogled z zgornje etaže vrta, vse v bližini centra Opatije. Vsi objekti so na pešči razdalji, morje in plaža sta cca 7,8 minute lahkega sprehoda. Parkirišče je mogoče izvesti znotraj objekta v pritličju, trenutno pa je možnost parkiranja na javni površini z plačilom privilegirane karte za lastnika. Vsi potrebni objekti za življenje so na pešči razdalji od 5 do 10 minut hoje. Lokacija je oddaljena od večjih mest: Rijeka 20 min vožnje, Zagreb 1h 30 min, Dunaj 5h, Berlin 10 h, Trst 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Pula letališče 1h 30min, Krk letališče 40 min. Za vse poizvedbe se obrnite na vašega agenta Eli Lovko tel. 0916133776 klicna številka Hrvaška +385 Agencijska provizija je 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 624 €/m²

Razlika od mediane +14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 548 €/m²–4 301 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 258 000 € · 73 m² 3 534 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 80 % POLJANE 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 78 % OPATIJA 292 000 € · 82 m² 3 561 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 €–560 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

260172

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia