Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Dům Omišalj, 500m2
Omišalj, vila s obytnou plochou 500m2 a zahradou 300m2 je na prodej.Suterén má 110m2 nebytových prostor se třemi toaletami, vhodné pro fitness nebo kosmetiku.Dvě garáže a parkoviště pro osm aut tvoří celek Přízemí se skládá z bytu 90m2 a bytu 40m2. Byt má dvě ložnice s obývacím pokojem, kuchyní, jídelním koutem, koupelnou s WC, komorou, velkou chodbou, halou a balkonem s výhledem na moře.Byt má jednu ložnici s obývacím pokojem, koupelnu, WC, kuchyň a terasa.Dvě venkovní terasy po 40 m2, ze kterých je krásný výhled na moře, které je vzdáleno pouhých 120 metrů.Za vilou je letní altán s venkovním grilem, zahrada, skleník a dvůr, který je nádherný zdobené a nabízí nespočet příležitostí pro socializaci a pořádá se celá řada zábavy.
V prvním patře jsou tři apartmány, dva jednopokojové o velikosti 40 m2 a jeden dvoupokojový s obývacím pokojem.Všechny tři apartmány mají balkony s krásným výhledem na moře.Podkroví je rozděleno na dva apartmány s balkony .
Agent sídlí na ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 200 €/m²

Medián podobných nabídek 2 294 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 960 €/m²–3 078 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 565 000 € · 500 m² 1 130 €/m² Podobnost 74 % VRBNIK 1 250 000 € · 545 m² 2 294 €/m² Podobnost 73 % KRK 1 180 000 € · 472 m² 2 500 €/m² Podobnost 72 % MALINSKA 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 71 % MALINSKA 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobnost 66 % KRK 450 000 € · 505 m² 891 €/m² Podobnost 65 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnost 63 % BOGOVIĆI 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 750 €–3 000 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

500 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

12

Koupelny

6

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

32271

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 1 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia