Kuća Omišalj

Opis nekretnine

House Omišalj, 500m2
Omišalj prodaje se vila stambene površine 500m2 te 300m2 okučnice.Suteren ima 110m2 poslovnog prostora sa tri toaleta pogodan za fitnes ili kozmetički salon.Dvije garaže te parking za osam automobila čine cjelinu suterena.Prizemlje se sastoji od stana velićine 90m2 iapartmana velićine40m2. Stan je dvosobni sa dnevnim boravkom kuhinjom,jedačim dijelom,kupaonom sa toaletom,ostavom,velikim hodnikom,predprostorom te balkonom sa pogledom na more.Apartman je jednosobni sa dnevnim kupaonom toaletom,kuhinjom i terasom.Dvije vanjske terase svaka veličine 40m2 sa kojih se pruža prekrasan pogled na more do kojeg imate svega 120met.Iza vile se nalazi ljetna sjenica sa vanjskim roštiljem,vrtom,plastenikom te okučnicom koja je lijepo uređena te pruža bezbroj mogućnosti za druženje i organiziran je razno raznih zabava.
Na katu se nalaze tri apartmana,dva jednosobna veličine40m2 te jedan dvosobni sa dnevnim boravkom.Sva tri apartmana imaju balkone sa prekrasnim pogledom na more.Potkrovljeje uređeno u dva apartman sa balkinima.
Agent se nalazi na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 294 €/m²

Razlika od medijana -47,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 960 €/m²–3 078 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 565 000 € · 500 m² 1 130 €/m² Sličnost 74 % VRBNIK 1 250 000 € · 545 m² 2 294 €/m² Sličnost 73 % KRK 1 180 000 € · 472 m² 2 500 €/m² Sličnost 72 % MALINSKA 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Sličnost 71 % MALINSKA 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Sličnost 66 % KRK 450 000 € · 505 m² 891 €/m² Sličnost 65 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Sličnost 63 % BOGOVIĆI 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 750 €–3 000 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

500 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

12

Kupaonice

6

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

32271

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 1 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 500 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia