Dom Omišalj

Opis nieruchomości

Dom Omišalj, 500m2
Omišalj, willa na sprzedaż o powierzchni mieszkalnej 500m2 i ogrodzie 300m2. Piwnica ma 110m2 powierzchni komercyjnej z trzema toaletami, odpowiednia dla fitnessu lub salonu piękności. Dwa garaże i parking na osiem samochodów stanowią całą piwnicę. Parter składa się z mieszkania o powierzchni 90m2 oraz mieszkania o powierzchni 40m2. Mieszkanie ma dwa pokoje, salon, kuchnię, jadalnię, łazienkę z toaletą, schowek, duży korytarz, hol i balkon z widokiem na morze. Mieszkanie ma jeden pokój, salon, łazienkę, toaletę, kuchnię i taras. Dwie zewnętrzne tarasy po 40 m2 każdy, z pięknym widokiem na morze, które znajduje się zaledwie 120 meters. Za willą znajduje się letni pawilon z grillem na zewnątrz, ogród, szklarnia i podwórko, które jest pięknie udekorowane i oferuje niezliczone możliwości spotkań towarzyskich oraz różnorodne formy rozrywki. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy mieszkania, dwa jednopokojowe o powierzchni 40 m2 oraz jedno dwupokojowe z salonem. Wszystkie trzy mieszkania mają balkony z pięknym widokiem na morze. Poddasze podzielone jest na dwa mieszkania z balkonami. Agent znajduje się na wyspie Krk.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 326 €/m²

Różnica względem mediany -48,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 960 €/m²–3 250 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 1 250 000 € · 545 m² 2 294 €/m² Podobieństwo 73 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobieństwo 71 % Malinska 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 66 % Vantačići 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobieństwo 63 % Bogovići 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobieństwo 63 % Soline 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Podobieństwo 61 % Gostinjac 520 000 € · 500 m² 1 040 €/m² Podobieństwo 60 % Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobieństwo 59 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 750 €–3 000 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

600 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omišalj

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

500 m²

Powierzchnia działki

300 m²

Pokoje

12

Łazienki

6

Garaż

1

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

32271

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 1 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 500 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia