Dům Njivice

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Njivice, nový atraktivní dvojdům na 3 podlažích se zahradou a bazénem!
Ostrov Krk, Njivice, nový atraktivní dvojdům 150m2 se zahradou 400m2 na prodej. Dům se skládá ze tří podlaží. V přízemí se nachází chodba, komora, WC, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s východem na terasu. První patro se skládá ze dvou ložnic, 2 koupelen, šatny, chodby, schodiště a balkonu. V podkroví je pokoj s koupelnou, chodba a velká terasa s otevřeným výhledem na moře. K domu náleží zahrada s bazénem a grilem. Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení, klimatizace, podlahové vytápění. Pěkná a klidná poloha. Vzdálenost od moře cca 700m.
Kód objektu: iro-304
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Slađana Knežević, [email protected], +385 91 200 6773

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 007 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 655 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 87 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnost 87 % PUNAT 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Podobnost 85 % ŽGALJIĆI 250 000 € · 150 m² 1 667 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 85 % SOLINE 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

35692

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia