Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, nova atraktivna dvojna hiša v 3 etažah z vrtom in bazenom!
Otok Krk, Njivice, prodaja se nova atraktivna dvojna hiša od 150m2 s posestvom od 400m2. Hiša se sestavlja iz treh nadstropij. V pritličju se nahaja hodnik, shrambo, stranišče, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor z izhodom na teraso. Prvo nadstropje se sestavlja iz dveh spalnic, 2 kopalnic, garderobe, hodnika, stopnic in balkona. V podstrešju se nahaja soba s kopalnico, hodnik in velika terasa z odprtim razgledom na morje. Hiši pripada vrt s bazenom in žarom. Visoka kakovost gradnje in opreme, klimatizirano, talno ogrevanje. Lepa in mirna lokacija. Oddaljenost od morja cca 700m. Šifra objekta: iro-304 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Slađana Knežević, [email protected], +385 91 200 6773

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 114 €/m²

Razlika od mediane -19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 059 €/m²–4 730 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 87 % Njivice 750 000 € · 152 m² 4 934 €/m² Podobnost 87 % Punat 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Podobnost 85 % Žgaljići 250 000 € · 150 m² 1 667 €/m² Podobnost 85 % Malinska 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 85 % Soline 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 83 % Ljutići 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

35692

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia