Kuća Njivice

Opis nekretnine

The island of Krk, Njivice, new attractive semi-detached house on 3 floors with garden and pool!
Otok Krk, Njivice, prodaje se nova atraktivna dvojna kuća od 150m2 s okućnicom od 400m2. Kuća se sastoji od tri etaže. U prizemlju se nalazi hodnik, spremište, toalet, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak s izlazom na terasu. Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, garderobe, hodnika, stepeništa i balkona. U potkrovlju se nalazi soba s kupaonicom, hodnik i velika terasa s otvorenim pogledom na more. Kući pripada vrt s bazenom i roštiljem. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, klimatizirano, podno grijanje. Lijepa i mirna pozicija. Udaljenost od mora cca 700m.
Šifra objekta: iro-304
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Slađana Knežević, [email protected], +385 91 200 6773

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 007 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 655 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Sličnost 87 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 87 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Sličnost 87 % PUNAT 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Sličnost 85 % ŽGALJIĆI 250 000 € · 150 m² 1 667 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 85 % SOLINE 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–900 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

35692

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia