Maison Njivice

Description du bien

L'île de Krk, Njivice, nouvelle jolie maison jumelée sur 3 étages avec jardin et piscine !
Île de Krk, Njivice, nouvelle maison jumelée attrayante de 150m2 avec un jardin de 400m2 à vendre. La maison se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, une débarras, des toilettes, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse. Au premier étage, il y a deux chambres, 2 salles de bains, un dressing, un hall, un escalier et un balcon. Dans les combles, il y a une pièce avec salle de bain, un couloir et une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer. La maison dispose d'un jardin avec piscine et barbecue. Construction et équipements de haute qualité, climatisation, chauffage au sol. Emplacement agréable et calme. Distance de la mer environ 700m. Object code: iro-304 Classe énergétique : En construction Contact: Slađana Knežević, [email protected], +385 91 200 6773

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 007 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 655 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Njivice

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

35692

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia