Dům Njivice

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 194 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 340 000 € 6 907 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov krk, njivice - moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Ostrov Krk, Njivice Moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře Tato exkluzivní nemovitost má celkovou plochu 194 m2, rozprostírá se na dvou podlažích s upravenou zahradou o rozloze 120 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, předsíň, toaleta, skladová místnost, dvě kryté terasy o rozloze 15 a 18 m2 a dvě otevřené terasy o rozloze 50 a 8 m2. V prvním patře jsou čtyři ložnice, tři koupelny, předsíň, dvě šatní skříně, krytá terasa o rozloze 30 m2 a malá otevřená terasa. Při výstavbě této vily byly použity vysoce kvalitní materiály a vybavení. Na zahradě se nachází bazén o rozloze 28 m2 a jsou k dispozici dvě parkovací místa. Vzdálenost od moře 200 m a od centra 800 m. Njivice, nedaleko Omišalje, byla vždy součástí Omišalského hradu a dnes patří do obce Omišalj. Pravděpodobně byla obývána již v dávných dobách. Poprvé se v písemných pramenech objevuje v roce 1474 v darování prince Ivana sedmého Frankopana. V centru vesnice se nachází malý přístav podél obou stran pláže. Zde se odehrává centrální část života v Njivicích: s řadou restaurací, kaváren a cukráren. Njivice je dnes turistickým centrem s moderními ubytovacími kapacitami, převládají zde hotely a autokemp chráněný stínem Bjelogorice. Na konci městských pláží začíná promenáda, romantická cesta stíněná podél moře o délce 1200 metrů. Kromě mírných přírodních podmínek a ubytovací infrastruktury na závistlivé úrovni nabízí Njivice svým návštěvníkům venkovní zábavu, která je v programu téměř denně. Můžete se seznámit s tradičním folklórem, poslouchat koncerty klapa, promenádní koncerty dechových orchestrů. Během letního období místní galerie pořádá výstavy renomovaných umělců. Klidná a poklidná, Njivice je letovisko, kde strávíte naprosto odpočinkovou dovolenou a jistě vás pozve, abyste se vrátili! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 907 €/m²
Medián podobných nabídek 3 986 €/m²
Rozdíl proti mediánu +73,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 950 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 679 €–1 164 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
194 m²
Velikost pozemku
120 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
110311

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 340 000 € · Cena za m²: 6 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 194 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje