Maison Njivice

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 194 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 340 000 € 6 907 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Njivice - villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer
Île de Krk, Njivice Villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer Cette propriété exclusive a une superficie totale de 194 m2, située sur deux étages avec un jardin paysager de 120 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, des toilettes, un débarras, deux terrasses couvertes de 15 et 18 m2 et deux terrasses découvertes de 50 et 8 m2. À l'étage se trouvent quatre chambres, trois salles de bains, un couloir, deux dressings, une terrasse couverte de 30 m2 et une petite terrasse découverte. Dans la construction de cette villa, des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés. Dans le jardin, il y a une piscine de 28 m2 et deux places de parking sont prévues. Distance de la mer 200 m, et du centre 800 m. NJJIVICE, non loin d'Omišalj, a toujours fait partie du château d'Omišalj, et aujourd'hui de la municipalité d'Omišalj. Il était probablement habité à l'époque antique. Pour la première fois, les sources écrites le mentionnent en 1474 dans la donation du prince Ivan VII Frankopan. Au centre du village se trouve un petit port le long des deux côtés de la plage. C'est là que se déroule le cœur de la vie à Njivice : de nombreux restaurants, cafés et pâtisseries. Njivice est aujourd'hui un centre touristique avec des capacités d'hébergement modernes, dominé par des hôtels et un auto-camping à l'ombre de Bjelogorica. Au bout des plages de la ville commence la promenade, un chemin romantique à l'ombre au bord de la mer sur une longueur de 1200 mètres. En plus de conditions naturelles douces et d'une infrastructure d'hébergement à un niveau enviable, Njivice offre à ses visiteurs des animations extérieures programmées presque quotidiennement. Vous pourrez ainsi découvrir le folklore traditionnel, écouter des concerts de klapa, des concerts de promenade d'orchestres à vent. Pendant la période estivale, la galerie locale accueille des expositions d'artistes renommés. Paisible et tranquille, Njivice est une station où vous passerez des vacances totalement détendues et vous incitera assurément à revenir ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 907 €/m²
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Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–4 950 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 679 €–1 164 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Njivice
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
194 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
110311

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 340 000 € · Prix au m²: 6 907 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Njivice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia

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