Dom Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 194 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 340 000 € 6 907 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice - nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze
Wyspa Krk, Njivice Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze Ta ekskluzywna nieruchomość ma łączną powierzchnię 194 m2, położona jest na dwóch piętrach z zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 120 m2. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, korytarz, toaleta, schowek, dwie zadaszone tarasy o powierzchni 15 i 18 m2 oraz dwa otwarte tarasy o powierzchni 50 i 8 m2. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, trzy łazienki, korytarz, dwie szafy wnękowe, zadaszony taras o powierzchni 30 m2 oraz mały otwarty taras. Do budowy tej willi użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Na ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 28 m2 oraz zapewniono dwa miejsca parkingowe. Odległość od morza 200 m, a od centrum 800 m. NJIVICE, niedaleko Omišalj, zawsze była częścią zamku Omišalj, a dziś należy do gminy Omišalj. Prawdopodobnie zamieszkiwana była w starożytności. Po raz pierwszy w źródłach pisanych pojawia się w 1474 roku w darowiźnie księcia Iwana siódmego Frankopana. W centrum wioski znajduje się mały port wzdłuż brzegów obu stron plaży. To tutaj odbywa się centralna część życia Njivice: liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie. Njivice jest dziś centrum turystycznym z nowoczesnymi możliwościami noclegowymi, zdominowanym przez hotele i autokemp chroniony cieniem Bjelogorica. Na końcu miejskich plaż rozpoczyna się promenada – romantyczna ścieżka w cieniu nad morzem o długości 1200 metrów. Oprócz łagodnych warunków naturalnych i infrastruktury noclegowej na podziwianym poziomie, Njivice oferuje gościom rozrywkę na świeżym powietrzu, która jest w programie prawie codziennie. Można więc poznać tradycyjny folklor, posłuchać koncertów klapa, koncertów marszowych orkiestr dętych na promenadzie. W okresie letnim lokalna galeria organizuje wystawy znanych artystów. Spokojna i łagodna, Njivice to kurort, w którym spędzisz całkowicie relaksujący wypoczynek i z pewnością zachęci Cię do powrotu! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 907 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 986 €/m²
Różnica względem mediany +73,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–4 950 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 679 €–1 164 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
1 340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
194 m²
Powierzchnia działki
120 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
110311

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 340 000 € · Cena za m²: 6 907 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 194 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.