Haus Njivice

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 194 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 340 000 € 6 907 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Njivice - moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Insel Krk, Njivice Moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Diese exklusive Immobilie mit einer Gesamtfläche von 194 m2 befindet sich auf zwei Etagen mit einem gepflegten Garten von 120 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, WC, Abstellraum, zwei überdachte Terrassen von 15 und 18 m2 und zwei überdachte Terrassen von 50 und 8 m2.
Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Flur, zwei Garderoben, eine überdachte Terrasse von 30 m2 und eine kleine unbedeckte Terrasse.
Beim Bau dieser Villa wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 28 m2 großer Pool mit zwei Parkplätzen.
Entfernung vom Meer 200 m und vom Zentrum 800 m.
NJIVICE, in der Nähe von Omišalj, war immer Teil des Kastells von Omišalj und heute der Gemeinde Omišalj.
Wahrscheinlich war der Ort schon in der Antike besiedelt.
Zum ersten Mal wird sie in schriftlichen Quellen im Jahr 1474 in der Schenkungsurkunde von Fürst Ivan VII. Frankopan erwähnt.
Im Zentrum des Ortes befindet sich ein kleiner Hafen, an dessen Rändern sich auf beiden Seiten der Strand erstreckt.
Hier findet der zentrale Teil des Lebens von Njivice statt: mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Konditoreien.
Njivice ist heute ein Touristenzentrum mit modernen Unterkünften, die von Hotels und einem Autocamp dominiert werden, das vom Schatten von Belogorica geschützt wird.
Am Ende der Stadtstrände beginnt die Promenade ein romantischer Weg durch den 1200 Meter langen Schatten am Meer.
Neben den milden natürlichen Bedingungen und der Unterkunftsinfrastruktur auf einem beneidenswerten Niveau bietet Njivice seinen Besuchern unterhaltsame Inhalte im Freien, die fast täglich auf dem Programm stehen.
So können Sie die traditionelle Folklore kennenlernen, den Konzerten der Klapa, den Promenadenkonzerten der Blasorchester lauschen.
Während der Sommerzeit beherbergt die örtliche Galerie Ausstellungen renommierter Künstler.
Pitome und ruhig, Njivice ist ein Urlaubsort, wo Sie einen völlig entspannten Urlaub verbringen werden und wird Sie sicherlich einladen, wieder zu kommen!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-used berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 907 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 986 €/m²
Abweichung vom Median +73,3 %

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Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 857 €/m²–4 950 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 679 €–1 164 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Njivice
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
120 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
110311

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 340 000 € · Preis pro m²: 6 907 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 194 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

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