Maison Njivice
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Villa, Njivice, 194 m²
Villa au design moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer à seulement 200 mètres de la mer.
Cette propriété exclusive a une superficie totale de 194 m2, située sur deux étages avec un jardin paysager de 120 m2.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine et coin repas, un couloir, des toilettes invités, un débarras, deux terrasses couvertes de 15 et 18 m2 et deux terrasses non couvertes de 50 et 8 m2.
Au premier étage, il y a quatre chambres, trois salles de bains, un couloir, deux armoires, une terrasse couverte de 30 m2 et une petite terrasse non couverte. Dans la construction de cette villa, des matériaux et des équipements de première qualité ont été utilisés.
Il y a une piscine de 28 m2 dans la cour et deux places de parking sont prévues.
Distance de la mer à 200 m et du centre à 800 mètres.
Ref: RE-U-12515Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Moderne
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Njivice
1 080 000 € · 208 m²
5 192 €/m²
Similarité 93 %
Njivice
690 000 € · 212 m²
3 255 €/m²
Similarité 91 %
Njivice
1 340 000 € · 194 m²
6 907 €/m²
Similarité 88 %
Omišalj
780 000 € · 195 m²
4 000 €/m²
Similarité 86 %
Omišalj
810 000 € · 195 m²
4 154 €/m²
Similarité 86 %
Njivice
1 080 000 € · 208 m²
5 192 €/m²
Similarité 86 %
Omišalj
780 000 € · 190 m²
4 105 €/m²
Similarité 85 %
Njivice
809 000 € · 191 m²
4 236 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Njivice
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 369035
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 340 000 € · Prix au m²: 6 907 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
