Dům Ika

Popis nemovitosti

Dům Ika, Opatija - Okolí, 239m2
Secesní vila se nachází v romantickém malém místě, na krásné pozici u pláže a promenády. Používání aut není nutné, protože je blízko centra, špičkových restaurací a obchodů. Dům je zrekonstruován, má rozlohu 600 m2 a skládá se z 5 bytů v provozu, kavárny bar (pub), malé provozovny rychlého občerstvení a kancelářských prostor. Nemovitost je mimořádně zajímavá pro turismus nebo jako investice díky možnosti udržet všechny nájemníky, tj. další pronájem všech obchodních prostor. Také je možné přizpůsobit nemovitost pro penzion. Byty jsou vybaveny velkým počtem balkonů s krásným výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 16 736 €/m²

Medián podobných nabídek 3 491 €/m²

Rozdíl proti mediánu +379,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 823 €/m²–5 300 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

IKA 449 000 € · 200 m² 2 245 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 800 000 € · 240 m² 3 333 €/m² Podobnost 75 % OPATIJA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Podobnost 73 % IKA 1 050 000 € · 208 m² 5 048 €/m² Podobnost 73 % POBRI 875 000 € · 200 m² 4 375 €/m² Podobnost 71 % IKA 1 000 000 € · 280 m² 3 571 €/m² Podobnost 69 % OPATIJA 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Podobnost 68 % VEPRINAC 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 158 €–1 912 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

4 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ika

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

239 m²

Velikost pozemku

3 m²

Pokoje

10

Koupelny

10

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

32429

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 16 736 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 239 m² · Velikost pozemku: 3 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia