Kuća Ika

Opis nekretnine

House Ika, Opatija - Okolica, 239m2
Secesijska vila smještena u romantičnom malom mjestu, na prekrasnoj poziciji uz plažu i šetnicu. Upotreba automobila nije potrebna jer je u blizini centra, vrhunskih restorana i trgovina. Kuća je obnovljena, veličine je 600m2, a sastoji se od 5 apartmana u funkciji, caffe bara (pub), manjeg objekta brze hrane, te uredskih prostora. Nekretnina je izuzetno zanimljiva za turističku djelatnost ili kao investicija zbog mogućnosti zadržavanja svih najmoprimaca tj. daljnjeg iznajmljivanja svih poslovnih prostora. Također, moguće je nekretninu prilagoditi za pansion. Apartmani su uređeni sa većim brojem balkona sa lijepim pogledom na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 16 736 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 491 €/m²

Razlika od medijana +379,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 823 €/m²–5 300 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IKA 449 000 € · 200 m² 2 245 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 800 000 € · 240 m² 3 333 €/m² Sličnost 75 % OPATIJA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Sličnost 73 % IKA 1 050 000 € · 208 m² 5 048 €/m² Sličnost 73 % POBRI 875 000 € · 200 m² 4 375 €/m² Sličnost 71 % IKA 1 000 000 € · 280 m² 3 571 €/m² Sličnost 69 % OPATIJA 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Sličnost 68 % VEPRINAC 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 158 €–1 912 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

4 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ika

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

239 m²

Površina zemljišta

3 m²

Sobe

10

Kupaonice

10

Pogled na more

Da

ID oglasa

32429

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 4 000 000 € · Cijena po m²: 16 736 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 239 m² · Površina zemljišta: 3 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia