Casa Ika

Descrizione dell'immobile

Casa Ika, Opatija - Dintorni, 239m2
Villa in stile seicentesco situata in un pittoresco piccolo paese, in una splendida posizione vicino alla spiaggia e al lungomare. L'uso dell'auto non è necessario poiché è vicino al centro, a ristoranti di alto livello e negozi. La casa è stata ristrutturata, ha una superficie di 600m2, e si compone di 5 appartamenti in funzione, caffè bar (pub), un piccolo locale di fast food e spazi ufficio. L'immobile è estremamente interessante per attività turistiche o come investimento grazie alla possibilità di mantenere tutti gli inquilini, cioè ulteriore affitto di tutti gli spazi commerciali. Inoltre, è possibile adattare l'immobile per una pensione. Gli appartamenti sono arredati con numerosi balconi con una bella vista sul mare.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 16 736 €/m²

Mediana di annunci simili 3 491 €/m²

Differenza dalla mediana +379,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 823 €/m²–5 300 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 €–1 912 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

4 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ika

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

239 m²

Dimensione del terreno

3 m²

Camere

10

Bagni

10

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

32429

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 4 000 000 € · Prezzo al m²: 16 736 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 239 m² · Dimensione del terreno: 3 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 10

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia