Dům Crikvenica
Na prodej · Dramalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Luxusní dům v 1. řadě u moře
EXKLUZIVNÍ MODERNÍ DŮM PRVÍ ŘADA K MOŘI – DRAMALJ (CRIKVENICA)
Na výjimečné lokalitě v Dramlji, pouhých 100 metrů od moře, v první řadě, se nachází tento špičkově navržený moderní dům se dvěma patry, který spojuje architekturu, špičkové vybavení a soukromí.
Nemovitost je ideální jako luxusní rodinná rezidence nebo investice nejvyšší kategorie.
ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY
- 4 prostorné ložnice
- 4 moderně vybavené koupelny
- další hostinská toaleta
- prádelna
- možnost vytvoření dalšího bytu v přízemí (instalace již připravené)
- prostorné terasy na obou podlažích
ARCHITEKTURA A MATERIÁLY
Dům byl navržen bez kompromisů, s použitím výhradně materiálů první třídy.
Při výstavbě bylo použito 42 tun oceli pro konstrukci odolnou proti zemětřesení, střecha je z cínu a titanu – trvalé řešení, výjimečné kvality, vnější stolářství je kombinací hliníku a plného dřeva, trojvrstvá skla v odstínu Bianco Absoluto.
Dveře jsou protodrážní a blindované, všechny zdi s akustickou a tepelnou izolací a podlahy diskrétně zapuštěné do zdí.
Podlahy:
- ručně broušený parket ve třech různých rozměrech
- keramika v kuchyni položena ve stejné úrovni s parketem
- další izolace pod parketem
INTERIÉR – DESIGN A VYBAVENÍ
Interiér je pečlivě promyšlený s důrazem na ruční práci a italský design:
Ambientaální osvětlení s dimmery
Lustry, amfory a svítidla – ruční práce z keramiky z Itálie (Pulja)
Ručně vyrobený stůl s ocelovou konstrukcí
Obývací pokoj vybavený sedačkou Depad, židlemi Minotti
KUCHYNĚ – SRDCE DOMU
Kuchyně je ruční práce, vyrobená v jednom kuse z nerezové oceli délky přes 4 metry, kompletně vybavená spotřebiči NEFF.
Profesionální spotřebiče:
- pec na pizzu, dvojitý gril, integrovaný wine bar
Letní kuchyně je kompletně vybavena a připravena k profesionálnímu použití
LOŽNICE
Nábytek Poliform (Itálie)
Postele a prvky vyrobené na míru z plného dřeva
Keramická svítidla – ruční práce, Pulja
KOUPELNY
Moderní koupelny s matným sklem (zvnitř viditelné ven, zvenku naprosté soukromí) vybavené sanitárními systémy Radamonti.
TECHNICKÉ VYBAVENÍ
Systém tepelných čerpadel, klimatizační splitery v každé místnosti, dvojité TND závěsy: elektrické i ruční, (ideální kvůli celodennímu slunečnímu záření).
EXTERIÉR A OBLAST
Velká, kompletně upravená zahrada s naprostým soukromím, automatickým zavlažováním, letní kuchyní pro venkovní posezení, kompletně oplocená ocelovým plotem.
Na velkém pozemku je možnost výstavby bazénu.
Za domem se nachází venkovní sprcha s teplou i studenou vodou.
Boční přístup k domu je pokryt kameny „Chianca Pugliese“, speciálně dovezenými z Itálie.
ZÁVĚR
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu:
první řada k moři, špičkové materiály, ruční práce, italský design a naprosté soukromí.
Ideální pro kupce, kteří hledají luxus bez kompromisů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Crikvenica
1 300 000 € · 260 m²
5 000 €/m²
Podobnost 92 %
Crikvenica
1 650 000 € · 260 m²
6 346 €/m²
Podobnost 92 %
Crikvenica
760 000 € · 235 m²
3 234 €/m²
Podobnost 91 %
Crikvenica
910 000 € · 228 m²
3 991 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
910 000 € · 228 m²
3 991 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
900 000 € · 228 m²
3 947 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
Podobnost 88 %
Crikvenica
300 000 € · 220 m²
1 364 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 900 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Crikvenica
- Okres
- Dramalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51265
- Obytná plocha
- 240 m²
- Velikost pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Vzdálenost od centra
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2019
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366157
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 7 917 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Crikvenica
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia
