Haus Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Haus in erster Reihe zum Meer
EXKLUSIVES MODERNES HAUS ERSTE REIHE ZUM MEER – DRAMALJ (CRIKVENICA)
An einer außergewöhnlichen Lage in Dramlj, nur 100 Meter vom Meer entfernt, in der ersten Reihe, befindet sich dieses erstklassig entworfene moderne Haus auf zwei Etagen, das Architektur, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre verbindet.
Die Immobilie ist ideal als luxuriöse Familienresidenz oder Investition höchster Kategorie.
GRUNDLEGENDEN MERKMALE
- 4 geräumige Schlafzimmer
- 4 modern ausgestattete Badezimmer
- zusätzliches Gäste-WC
- Wäscherei
- Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohnung im Erdgeschoss (Installationen bereits vorbereitet)
- großzügige Terrassen auf beiden Etagen
ARCHITEKTUR UND MATERIALIEN
Das Haus wurde kompromisslos geplant, ausschließlich mit Materialien der ersten Klasse.
Beim Bau wurden 42 Tonnen Stahl für das erdbebensichere Konstruktionsprojekt verwendet, das Dach besteht aus Zink und Titan – eine dauerhafte Lösung von außergewöhnlicher Qualität, die Außenfenster sind eine Kombination aus Aluminium und Vollholz, dreischichtiges Glas im Farbton Bianco Absoluto.
Die Türen sind einbruchhemmend und gepanzert, alle Wände mit akustischer und thermischer Dämmung, und die Sockel sind diskret in die Wände eingelassen.
Böden:
- handgefertigter Parkett in drei verschiedenen Dimensionen
- Keramik in der Küche, auf gleicher Höhe mit dem Parkett verlegt
- zusätzliche Dämmung unter dem Parkett
INTERIEUR – DESIGN UND AUSRÜSTUNG
Der Innenraum ist sorgfältig gestaltet mit Fokus auf Handarbeit und italienisches Design:
Ambientebeleuchtung mit Dimmern
Kronleuchter, Amforen und Leuchten – Handarbeit aus Keramik aus Italien (Pulja)
Handgefertigter Tisch mit Stahlkonstruktion
Wohnzimmer ausgestattet mit Depad‑Sitzmöbeln, Minotti‑Stühlen
KÜCHE – DAS HERZ DES HAUSES
Die Küche ist Handarbeit, aus einem Stück Edelstahl von über 4 Metern Länge gefertigt, komplett ausgestattet mit NEFF‑Geräten.
Professionelle Geräte:
- Pizzaofen, doppelter Grill, integrierte Weinbar
Die Sommerküche ist komplett ausgestattet und bereit für den professionellen Einsatz
SCHLAFZIMMER
Möbel von Poliform (Italien)
Betten und maßgefertigte Elemente aus Vollholz
Keramische Leuchten – Handarbeit, Pulja
BADEN
Moderne Bäder mit getöntem Glas (von innen nach außen sichtbar, von außen vollständige Privatsphäre) ausgestattet mit Radamonti‑Sanitärsystemen.
TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Wärmepumpensystem, Klima‑Splitter in jedem Raum, doppelte TND‑Vorhänge: elektrisch und manuell, (ideal wegen ganztägiger Sonneneinstrahlung).
AUßENANLAGE UND GARTEN
Großer, vollständig gestalteter Garten mit voller Privatsphäre, automatischer Bewässerung, Sommerküche für gesellige Aktivitäten im Freien, komplett eingezäunt mit Stahlzaun.
Auf dem großen Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Hinter dem Haus befindet sich eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser.
Seitlicher Zugang zum Haus mit dem Stein “Chianca Pugliese”, speziell aus Italien importiert.
FAZIT
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar:
erste Reihe zum Meer, erstklassige Materialien, Handarbeit, italienisches Design und vollständige Privatsphäre.
Ideal für Käufer, die Luxus ohne Kompromisse suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstück
- 300 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 500 m
- Baujahr
- 2019
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366157
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 7 917 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 300 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
