Casa Crikvenica
In vendita · Dramalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Casa di lusso in prima fila sul mare
ESCLUSIVA CASA MODERNA PRIMO RIGO AL MARE – DRAMLJ (CRIKVENICA)
In una posizione eccezionale a Dramlj, a soli 100 metri dal mare, al primo rigo, si trova questa casa moderna di design di alto livello su due piani che unisce architettura, attrezzature di alta gamma e privacy.
La proprietà è ideale come residenza familiare di lusso o investimento di massima categoria.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- 4 ampie camere da letto
- 4 bagni modernamente arredati
- WC per gli ospiti aggiuntivo
- lavanderia
- possibilità di creare un appartamento aggiuntivo al piano terra (impianti già predisposti)
- ampie terrazze su entrambi i piani
ARCHITETTURA E MATERIALI
La casa è progettata senza compromessi, utilizzando esclusivamente materiali di prima classe.
Nella costruzione sono stati utilizzati 42 tonnellate di acciaio per il progetto di una struttura resistente ai terremoti, il tetto è in zinco e titanio – soluzione permanente, di qualità eccezionale, la falegnameria esterna è una combinazione di alluminio e legno massello, vetri tripli nella tonalità Bianco Absoluto.
Le porte sono antieffrazione e blindate, tutti i muri con isolamento acustico e termico e i battiscopa discretamente incassati nei muri.
Pavimenti:
- parquet levigato a mano in tre diverse dimensioni
- ceramica in cucina posata allo stesso livello del parquet
- isolamento aggiuntivo sotto il parquet
INTERNO – DESIGN E DOTAZIONE
L'interno è stato progettato con cura, con enfasi sul lavoro artigianale e sul design italiano:
Illuminazione ambientale con dimmer
Lampadari, anfore e corpi illuminanti – lavoro artigianale in ceramica proveniente dall'Italia (Pulja)
Tavolo fatto a mano con struttura in acciaio
Soggiorno arredato con divano Depa, poltrone Minotti
CUCINA – CUORE DELLA CASA
La cucina è un lavoro artigianale, realizzata in un unico pezzo di acciaio inox lungo oltre 4 metri, completamente attrezzata con elettrodomestici NEFF.
Elettrodomestici professionali:
- forno per pizza, doppio grill, wine bar integrato
La cucina estiva è completamente attrezzata e pronta per l'uso professionale
CAMERE DA LETTO
Arredamento Poliform (Italia)
Letti ed elementi su misura in legno massello
Corpi illuminanti in ceramica – lavoro artigianale, Pulja
BAGNI
Bagni moderni con vetro a specchio (visibili dall'interno verso l'esterno ma completa privacy dall'esterno) dotati di sistemi sanitari Radamonti.
DOTAZIONE TECNICA
Sistema di pompe di calore, split climatizzatori in ogni stanza, tende TND doppie: elettriche e manuali (ideali per l'esposizione al sole per tutta la giornata).
ESTERNO E GIARDINO
Grande giardino completamente curato con totale privacy, irrigazione automatica, cucina estiva per convivialità all'aperto, completamente recintato con una recinzione in acciaio.
Nel grande giardino è possibile costruire una piscina.
Dietro la casa si trova una doccia esterna con acqua calda e fredda.
Accesso laterale alla casa rivestito con pietra “Chianca Pugliese”, appositamente importata dall'Italia.
CONCLUSIONE
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato:
primo rigo al mare, materiali di alta qualità, lavoro artigianale, design italiano e completa privacy.
Ideale per acquirenti che cercano lusso senza compromessi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 900 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Dramalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51265
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Dimensione del terreno
- 300 m²
- Camere
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 100 m
- Distanza dal centro
- 1 500 m
- Anno di costruzione
- 2019
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 366157
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Prima fila sul mare
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 900 000 € · Prezzo al m²: 7 917 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 300 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
