Dům Cres

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům se samostatným studiem v srdci Cresu, se soukromým dvorem.
K prodeji je samostatně stojící nemovitost v historickém centru Cres, přístupná pouze pěšky, 100m z přístavu, 30m z hlavní silnice.
Nemovitost se skládá ze samostatných jednotek 2, 1 je patrový dům 4 a 1 je nezávislé studio.
Hlavní jednotkou je rodinný dům rozložený na celkem patrech 4, s celkovou plochou 90m2, s obývacím pokojem a kuchyní v přízemí, ložnicí a koupelnou v prvním patře, druhou ložnicí a druhou koupelnou ve druhém patře, podkroví s střešními okny 2.
Druhá jednotka, studio s podkrovím, s celkovou plochou 25m², zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, koupelnu a ložnici zcela nezávislou na hlavní jednotce.
Vybaven klimatizací a tepelným čerpadlem.
Celý objekt má vlastní nádvoří se samostatným přístupem, velmi vzácné v historickém centru Cres.
Hlavní jednotka byla kompletně zrekonstruována v 2008.
Ve stejném roce bylo studio postaveno od základů, a to jak s vysoce kvalitními italskými povrchovými úpravami a materiály.
Obě jednotky se prodávají zařízené a se spotřebiči.
Cena za dotaz: 349,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 035 €/m²

Medián podobných nabídek 3 232 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 917 €/m²–4 435 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRES 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnost 87 % CRES 575 000 € · 117 m² 4 915 €/m² Podobnost 87 % CRES 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 85 % CRES 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 84 % CRES 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Podobnost 73 % CRES 477 000 € · 86 m² 5 547 €/m² Podobnost 72 % CRES 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnost 71 % CRES 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 €–748 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

349 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Cres

Adresa

Via Bernardino Rizzi 3

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

115 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

193966

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 035 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia