Kuća Cres

Opis nekretnine

Samostalna kuća sa samostojećom garsonijerom u srcu Cresa, sa privatnim dvorištem.
Prodaje se samostalna nekretnina u povijesnoj jezgri Cresa, dostupna samo pješice, 100m od luke, 30m od glavne ceste. Imanje se sastoji od 2 odvojene jedinice, 1 je kuća na 4 kata, a 1 je neovisni studio. Glavna jedinica je samostalna kuća koja se prostire na ukupno 4 etaže, ukupne površine 90m2, s dnevnim boravkom i kuhinjom u prizemlju, spavaćom sobom i kupaonicom na prvom katu, drugom spavaćom sobom i drugom kupaonicom na drugom katu, potkrovlje sa 2 krovna prozora. Druga jedinica, studio s potkrovljem, ukupne površine 25m², uključuje kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu i spavaću sobu potpuno neovisnu o glavnoj jedinici. Opremljen klima uređajem i toplinskom pumpom. Cijelo imanje ima privatno dvorište s posebnim pristupom, vrlo rijetko u povijesnoj jezgri Cresa. Glavna jedinica potpuno je renovirana 2008. Iste godine, studio je izgrađen od temelja, oboje s visokokvalitetnim talijanskim završnim obradama i materijalima. Obje jedinice se prodaju namještene i sa kućanskim aparatima. Tražena cijena: 349.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 035 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 232 €/m²

Razlika od medijana -6,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 917 €/m²–4 435 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRES 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Sličnost 87 % CRES 575 000 € · 117 m² 4 915 €/m² Sličnost 87 % CRES 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Sličnost 85 % CRES 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 84 % CRES 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Sličnost 73 % CRES 477 000 € · 86 m² 5 547 €/m² Sličnost 72 % CRES 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Sličnost 71 % CRES 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 €–748 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 115 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Cres

Adresa

Via Bernardino Rizzi 3

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

193966

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 3 035 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia