Casa Cres

Descrizione dell'immobile

Casa indipendente con monolocale indipendente nel cuore di Cherso, con cortile privato.
In vendita una proprietà indipendente nel centro storico di Cherso, raggiungibile solo a piedi, a 100 metri dal porto e a 30 metri dalla strada principale. La proprietà è composta da 2 unità separate, una casa di 4 piani e l'altra è un monolocale indipendente. L'unità principale è una casa indipendente disposta su 4 piani, con una superficie totale di 90 m², con soggiorno e cucina al piano terra, una camera da letto e un bagno al primo piano, una seconda camera da letto e un secondo bagno al secondo piano, e una mansarda con 2 lucernari. La seconda unità, un monolocale con mansarda, con una superficie totale di 25 m², comprende cucina, soggiorno, bagno e camera da letto completamente indipendenti dall'unità principale. Dotato di aria condizionata e pompa di calore. L'intera proprietà dispone di un cortile privato con accesso indipendente, molto raro nel centro storico di Cherso. L'unità principale è stata completamente ristrutturata nel 2008. Nello stesso anno, il monolocale è stato costruito da zero, entrambi con finiture e materiali italiani di alta qualità. Entrambe le unità vengono vendute arredate e complete di elettrodomestici. Prezzo richiesto: € 349.000.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 035 €/m²

Mediana di annunci simili 3 232 €/m²

Differenza dalla mediana -6,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 917 €/m²–4 435 €/m² Confrontato con 15 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 €–748 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 115 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

349 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Cres

Indirizzo

Via Bernardino Rizzi 3

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

115 m²

Dimensione del terreno

70 m²

Camere

6

Bagni

3

ID annuncio

193966

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 3 035 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

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Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia