Dům Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

5 Pokoje 145 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 030 000 € 7 103 €/m²

Popis nemovitosti

Vodnjan, moderní vila 3 ložnice, bazén, soukromí
Prodává se moderní vila s bazénem ve výstavbě v okolí Vodnjana, celkové čisté obytné ploše 145 m², rozdělená na dvě podlaží. Nemovitost se nachází v klidném sídlišti a je navržena s důrazem na funkční uspořádání a propojení vnitřního a venkovního prostoru. V přízemí se nachází vstupní hala, jedna ložnice, hostinská toaleta, sklad a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Obývací prostor má výstup na terasu, sluneční terasu a bazén. V patře jsou umístěny dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na terasu. Z terasy se naskýtá výhled na moře a okolní krajinu. Rozvržení a místnosti: čistá obytná plocha: 145 m² přízemí a první patro tři ložnice dvě koupelny + hostinská toaleta open space obývací prostor sklad terasy Vila se prodává na principu „klíč v ruce“, což zahrnuje dokončené instalace, podlahové a stěnové obklady, truhlářské práce, klimatizační jednotky ve všech místnostech a skleněné zábradlí na schodišti a balkónech. Ve fázi výstavby je umožněna úprava interiéru podle přání kupujícího. Další prostory v objektu zahrnují kotelnu s centrálním bojlerem, úložný prostor na kola a prostor pro nářadí. Vnější prostor: bazén celkové plochy 36 m² (vodní plocha 24 m², rozměr 8 x 3 m) sluneční terasa instalace pro venkovní kuchyni upravená zahrada s kamennými dlaždicemi trávník a dvě olivy Technické charakteristiky: klimatizační jednotky ve všech místnostech podlahové vytápění v koupelnách skleněné zábradlí novostavba ve fázi výstavby Nemovitost se nachází v okolí Vodnjana, v klidném sídlišti, s výhledem na moře. Vila je vhodná k bydlení nebo turistickému pronájmu, vzhledem k uspořádání, vybavení a lokaci. Pro další informace a domluvu na prohlídce: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 103 €/m²
Medián podobných nabídek 3 919 €/m²
Rozdíl proti mediánu +81,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 158 €/m²–4 103 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 €–1 160 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 030 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
145 m²
Velikost pozemku
485 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
4 500 m
Vzdálenost od centra
1 500 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
ID inzerátu
355954

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Balkon
Balkon
Zahrada
Zahrada
Bazén
Bazén
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 030 000 € · Cena za m²: 7 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 485 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 1 030 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 030 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje