Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

5 Chambres 145 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 030 000 € 7 103 €/m²

Description du bien

Vodnjan, villa moderne de 3 chambres, piscine, intimité
Villa moderne avec piscine en construction à vendre dans les environs de Vodnjana, surface habitable nette totale de 145 m², répartie sur deux étages. Le bien est situé dans un quartier calme et a été conçu en mettant l'accent sur une disposition fonctionnelle et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une chambre, des toilettes invités, un débarras ainsi qu'un séjour avec cuisine et salle à manger en concept ouvert. L'espace de vie donne accès à la terrasse, au coin soleil et à la piscine. À l'étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. Depuis la terrasse, on bénéficie d'une vue sur la mer et le paysage environnant. Disposition et pièces : surface habitable nette : 145 m² rez-de-chaussée et premier étage trois chambres deux salles de bain + toilettes invités open space espace de vie débarras terrasses La villa est vendue en « clé en main », incluant les installations terminées, les revêtements de sol et muraux, la menuiserie, les climatiseurs dans toutes les pièces ainsi que les garde-corps en verre sur l'escalier et les balcons. En phase de construction, il est possible d'adapter l'intérieur selon les souhaits de l'acheteur. Les espaces supplémentaires à l'intérieur comprennent une chaufferie avec ballon d'eau chaude central, un local à vélos et un espace pour les outils. Espace extérieur : piscine d'une surface totale de 36 m² (surface d'eau 24 m², dimensions 8 x 3 m) coin soleil installations pour cuisine extérieure jardin aménagé avec dalles en pierre pelouse et deux oliviers Caractéristiques techniques : climatiseurs dans toutes les pièces chauffage au sol dans les salles de bain garde-corps en verre nouvelle construction en phase de construction Le bien se situe dans les environs de Vodnjana, dans un quartier calme, avec vue sur la mer. La villa convient à la résidence ou à la location touristique, compte tenu de sa disposition, de son équipement et de son emplacement. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 103 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 919 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 158 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 290 €–1 160 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 030 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
485 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
4
Distance de la mer
4 500 m
Distance du centre
1 500 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
355954

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Balcon
Balcon
Jardin
Jardin
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 030 000 € · Prix au m²: 7 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 485 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 1 030 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 030 000 €.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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