Dom Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

5 Izby 145 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 030 000 € 7 103 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan, moderná vila s 3 spálňami, bazénom, súkromím
Predáva sa moderná vila s bazénom vo výstavbe v okolí Vodnjana, celkovej netto obytných plôch 145 m², rozdelená na dve poschodia. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej osade a je navrhnutá s dôrazom na funkčný rozvrh a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. V prízemí sa nachádza vstupná chodba, jedna spálňa, hosťovská toaleta, sklad a denná izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Obývacia časť má výstup na terasu, slnečnú plochu a bazén. Na poschodí sú umiestnené dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu. Z terasy sa otvára výhľad na more a okolitú krajinu. Rozvrh a miestnosti: netto obytná plocha: 145 m² prízemie a prvé poschodie tri spálne dve kúpeľne + hosťovská toaleta open space denná izba sklad terasy Vila sa predáva na princípe „kľúč v ruke“, čo zahŕňa dokončené inštalácie, podlahové a stenné obklady, stolárske práce, klimatizačné zariadenia vo všetkých miestnostiach a sklenené zábradlia na schodoch a balkónoch. V stave výstavby je umožnená úprava interiéru podľa želania kupujúceho. Ďalšie priestory v objekte zahŕňajú kotolňu s centrálnym bojlerom, úložisko pre bicykle a priestor pre náradie. Vonajší priestor: bazén celkovej plochy 36 m² (vodná plocha 24 m², rozmery 8 x 3 m) slnečná plocha inštalácie pre vonkajšiu kuchyňu upravené okolie s kamennými doskami trávnik a dve olivy Technické charakteristiky: klimatizačné zariadenia vo všetkých miestnostiach podlahové kúrenie v kúpeľniach sklenené zábradlia novostavba vo fáze výstavby Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí Vodnjana, v pokojnej osade, s výhľadom na more. Vila je vhodná na bývanie alebo turistický prenájom, vzhľadom na rozvrh, vybavenie a lokalitu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 103 €/m²
Medián podobných ponúk 3 919 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +81,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 158 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 €–1 160 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 030 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
145 m²
Veľkosť pozemku
485 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
4
Vzdialenosť od mora
4 500 m
Vzdialenosť od centra
1 500 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
355954

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Balkón
Balkón
Záhrada
Záhrada
Bazén
Bazén
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 030 000 € · Cena za m²: 7 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 485 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 1 030 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 030 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje