Dům Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

4 Pokoje 145 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 030 000 € 7 103 €/m²

Popis nemovitosti

Luxus v klidném prostředí!
Vodnjan Salvela Moderní vila s bazénem ve výstavběV klidné a příjemné vesnici Salvela, nedaleko města Vodnjan, je tato atraktivní vila s bazénem rozložena na dvou podlažích, s celkovou čistou obytnou plochou 145 m2.
Tato nemovitost je navržena tak, aby poskytovala dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a pohodlného bydlení na Istrii.
Přízemí tvoří vstupní hala, ložnice, toaleta pro hosty, komora a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v pojetí otevřeného prostoru.
Velká skleněná stěna umožňuje dostatek přirozeného světla a vede přímo na terasu, sluneční terasu a bazén, což vytváří ideální prostor pro relaxaci a socializaci.V prvním patře je předsíň a dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a východem na terasu.
Terasa nabízí krásný výhled na moře a okolní krajinu, ideální pro vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Nemovitost se prodává na principu "na klíč", který zahrnuje plně dokončené instalace, stěny, tesařské práce, podlahové a obklady stěn, dlaždice a kámen, klimatizaci v každé místnosti a skleněné zábradlí na schodišti a balkonech.
Další úroveň komfortu zajišťuje podlahové vytápění ve všech koupelnách.
Ve fázi výstavby je zákazník schopen přizpůsobit interiér tak, aby budoucí majitel mohl přizpůsobit prostor svým vlastním přáním a potřebám.
V rámci objektu jsou zajištěny další funkční prostory, včetně kotelny s centrálním teplovodním kotlem, úschovny jízdních kol a prostoru pro nářadí pro údržbu zahrady.
Vnější část nemovitosti je určena pro maximální venkovní požitek.
Hydromasážní přelivový bazén s celkovou plochou 36 m2, jehož plocha bazénu je 24 m2 (8 3 m), obklopený bazénem a navíc obohacený o vodní prvek, jako je fontána nebo vodopád.
Zahrada je zdobena původními kamennými deskami, včetně přístupových cest a schodů, trávníku a dvou olivovníků.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 103 €/m²
Medián podobných nabídek 3 564 €/m²
Rozdíl proti mediánu +99,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 766 €/m²–4 103 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 €–1 160 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 030 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
145 m²
Velikost pozemku
485 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
348727

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 030 000 € · Cena za m²: 7 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 485 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 1 030 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 030 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje