Dům Umag

Istrie, Savudrija - dva domy s garážemi + stavební pozemek - 200 m od moře!!
ISTRIA, SAVADURIA - Dva domy s garážemi + stavební pozemek - 200 m od moře!!V srdci malebné Savudrija, pouze 200 metrů od moře, se nachází atraktivní nemovitost s výjimečným potenciálem - dva obchodní-bytové domy na prostorném pozemku 2,030 m2, s další stavební pozemek a hotový koncepční projekt pro další rozvoj.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci umístění, funkčnosti a investiční hodnoty.
Na pozemku jsou dva domy, které celkem obsahují byty 10 různých velikostí a účelů.
První dům má rozlohu přibližně 260 m2 a skládá se ze tří prostorných bytů, z nichž každý měří přibližně 70 m2.
V horním patře se nachází další 159 m2 uzavřeného prostoru s uzavřenou terasou, která poskytuje možnost vytvoření luxusního obytného prostoru s výhledem na moře.
Ve stejném patře byla zahájena výstavba dalšího patra, čímž se otevřel prostor pro další expanzi.
Ve dvoře je nedokončený byt 60 m2, stejně jako garáž před domem, na kterém je také možné upgradovat další byt.Druhý dům se skládá z kancelářských prostor 90 m2 v přízemí, ideální pro různé obchodní účely, zatímco v patře je byt stejné oblasti 90 m2.
Další garáž 60 m2 má byt ve fázi roh-bau se nachází výše, také měření 60 m2.
Tento dům má úhledné užitné povolení, které umožňuje snadnější převod vlastnictví a legální užívání nemovitosti.
V rámci pozemku je také další stavební pozemek 635 m2, kde je možnost výstavby dalších budov.
Konceptuální projekt již byl vyvinut pro dvě moderní obytné budovy s celkem 18 byty a dvěma bazény, které otevírají výjimečné příležitosti pro další rozvoj nebo investice do cestovního ruchu.Savudrija je známá svým čistým mořem, mírným klimatem a špičkovou kvalitou života.
Umístění nemovitosti poskytuje rychlý přístup k plážím, promenádám, cyklostezkám, restauracím a veškerému potřebnému vybavení, zatímco blízkost slovinských hranic je další výhodou pro mezinárodní investory a hosty.Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rozvoj turistického komplexu nebo bytové osady, stejně jako pro rodinný život s možností dodatečných příjmů prostřednictvím pronájmu.
Vzhledem k umístění, stávající infrastruktury a již zahájených projektů, je to zřídka dostupná nemovitost, která kombinuje vše, co moderní investor nebo rodina hledá na Jadranu.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses