Dům Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 240 m², pozemek 1.524 m²
Jako z pohádky, kouzelné renesanční město Svetvinčenat se tyčí na skalité ploše obklopené lesy, pastvinami a vinicemi. Nacházející se 310 metrů nad mořem v jižní střední Istrii, město je domovem jednoho z nejkrásnějších renesančních náměstí v zemi a nejstaršího, nejlépe zachovaného středověkého hradu v Istrii. Obec Svetvinčenat, známá svými úchvatnými přírodními krajinami, bohatým historickým a kulturním dědictvím, uměleckými akcemi a prosperujícím vinařským a kulinářským turismem, se skládá ze 22 osad. Těsně mimo město, v klidné vesnici, je nyní k prodeji pohodlný dům s bazénem. Tato lokalita nabízí autentický šarm malého istrijského města, poskytuje soukromí a klid, přičemž zůstává blízko živých měst Istrie a jejich mnoha atrakcí. Mimo jeho idylické prostředí vyniká nemovitost o rozloze 240 sq.m. na pozemku o rozloze 1524 sq.m. který se vyznačuje vysoce kvalitní výstavbou, zajišťující dlouhodobý komfort a spokojenost. Navržený v nadčasovém středomorském stylu, dům harmonizuje se svým okolím jak ve formě, tak v barvě. Rozkládá se na dvou patrech a nabízí prostorný obývací pokoj, jídelní část, kuchyň, čtyři ložnice, tři koupelny, hostinské WC a skladovací místnost. Bující zahrada je plná středomorské zeleně, bylin a rostlin, vytvářející klidnou atmosféru. Bazén se sluneční terasou a krytou letní kuchyní doplňuje venkovní prostor a nabízí dokonalé prostředí pro odpočinek a zábavu. S jeho výbornou polohou, promyšleným designem a moderním komfortem je tato nemovitost ideální volbou pro klidný rodinný domov nebo výnosnou investici na trhu turistického pronájmu. Ref: RE-U-37119 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+VAT z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zahrada, moderní