Casa Svetvinčenat

Villa, Svetvinčenat, 240 m², terreno 1.524 m²
Come qualcosa uscito da una fiaba, l'incantevole città rinascimentale di Svetvinčenat sorge su un altopiano roccioso circondato da foreste, pascoli e vigneti. Situata a 310 metri sul livello del mare nel sud‑centrale dell'Istria, la città ospita una delle piazze rinascimentali più belle del paese e il castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Il Comune di Svetvinčenat, noto per i suoi paesaggi naturali mozzafiato, il ricco patrimonio storico e culturale, gli eventi artistici e il fiorente turismo enogastronomico, è composto da 22 frazioni. Appena fuori dalla città, in un tranquillo villaggio, è ora in vendita una casa confortevole con piscina. Questa posizione offre il fascino autentico di una piccola cittadina istriana, garantendo privacy e tranquillità pur rimanendo vicina alle vivaci città dell'Istria e alle loro numerose attrazioni. Oltre al suo contesto idilliaco, la proprietà di 240 sq.m. su 1524 sq.m. di territorio si distingue per la sua costruzione di alta qualità, garantendo comfort e soddisfazione a lungo termine. Progettata in uno stile mediterraneo senza tempo, la casa si armonizza con l'ambiente circostante sia nella forma che nel colore. Si sviluppa su due piani e dispone di un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, tre bagni, un bagno per gli ospiti e una stanza di deposito. Il rigoglioso giardino è pieno di vegetazione mediterranea, erbe aromatiche e piante, creando un'atmosfera serena. Una piscina con solarium e una cucina estiva coperta completano lo spazio esterno, offrendo l'ambiente ideale per relax e intrattenimento. Con la sua posizione privilegiata, il design curato e i comfort moderni, questa proprietà è una scelta ideale per una casa familiare tranquilla o un investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici. Ref: RE-U-37119Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Moderno