Maison Svetvinčenat

Villa, Svetvinčenat, 240 m², terrain 1.524 m²
Comme sorti d'un conte de fées, la charmante ville de la Renaissance de Svetvinčenat se dresse au sommet d'un plateau rocheux entouré de forêts, de pâturages et de vignobles. Située à 310 mètres d'altitude dans le sud‑central de l'Istrie, la ville abrite l'une des plus belles places de la Renaissance du pays ainsi que le plus ancien et le mieux préservé des châteaux médiévaux d'Istrie. La municipalité de Svetvinčenat, connue pour ses paysages naturels époustouflants, son riche patrimoine historique et culturel, ses événements artistiques et son tourisme viticole et gastronomique florissant, comprend 22 villages. Juste à l'extérieur de la ville, dans un village paisible, une maison confortable avec piscine est maintenant à vendre. Cet emplacement offre le charme authentique d'une petite ville istrienne, garantissant intimité et tranquillité tout en restant proche des villes dynamiques d'Istrie et de leurs nombreuses attractions. Au-delà de son cadre idyllique, la propriété de 240 sq.m. sur 1524 sq.m. de terrain se distingue par sa construction de haute qualité, garantissant confort et satisfaction à long terme. Conçue dans un style méditerranéen intemporel, la maison s'harmonise avec son environnement tant en forme qu'en couleur. Elle s'étend sur deux étages et comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, un WC invités et une pièce de rangement. Le jardin luxuriant est rempli de verdure méditerranéenne, d'herbes et de plantes, créant une atmosphère sereine. Une piscine avec terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte complètent l'espace extérieur, offrant le cadre idéal pour la détente et le divertissement. Grâce à son emplacement privilégié, son design réfléchi et ses conforts modernes, cette propriété constitue un choix idéal pour une maison familiale paisible ou un investissement lucratif sur le marché de la location touristique. Réf : RE-U-37119 Les frais supplémentaires globaux à la charge de l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût total du bien, incluant : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3%+VAT on commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des biens. Avantages du bien : Swimming pool, Storage, Garden, Modern