Dům Rovinj

Širší oblast Rovinje, krásný rekreační dům s bazénem a dvěma bytovými jednotkami
Tento výjimečný dům v Maružine, dokončený v 2023.
Rok je dokonalým spojením tradičního istrijského a toskánského stylu s moderními řešeními energetické účinnosti a komfortu.
S plochou 186 m2 je dům navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí majitelům a hostům, ať už pro rodinnou dovolenou nebo turistický pronájem.
Hlavní obytná jednotka se skládá z přízemí se dvěma prostornými ložnicemi, každý s vlastní koupelnou, prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem a moderně vybavenou kuchyní.
V patře je třetí ložnice také s vlastní koupelnou.
Ze všech částí domu je krásný výhled na moře a souostroví Rovinj, když je jasné.
Kromě hlavního domu je zde také plně vybavený studio apartmán 25 m2 s vlastní kuchyní, obývacím pokojem, jídelnou a koupelnou ideální pro hosty nebo turistické nájemné.
Nádvoří 718 m2 má bazén 9.5 m x 4 m, sluneční terasu, sluneční sprchu a zelenou oázu s automatickým zavlažovacím systémem.
Venkovní terasa s letní kuchyní je vybavena grilem, umyvadlem, indukční varnou deskou a lednicí, což vytváří ideální místo pro socializaci u bazénu.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem, které poskytuje podlahové vytápění, vytápění bazénu a teplou sanitární vodu s vysokou úsporou energie.
K dispozici je také krb 25 kW, jako další možnost vytápění.
Každý pokoj má invertorovou klimatizaci značky Fujitsu a okna jsou vyrobena z vysoce kvalitního PVC truhlářství Rehau s multifunkčním sklem "4 seasons", které dále optimalizuje náklady na vytápění a chlazení.
Interiér vyzařuje kvalitu díky kuchyně na míru německé značky "Moderno", koupelny Grohe a Villeroy & Boch a keramické dlaždice španělských a italských výrobců.
Digitální termostaty v každé místnosti umožňují individuální regulaci teploty.
Dům má loftovou střechu, třívrstvou tepelnou izolaci a demitovou fasádu s tloušťkou 10 cm, která zaručuje optimální tepelnou ochranu.
Inteligentní systémy umožňují vzdálené sledování teploty v domácnosti, bazénu a venkovním prostoru prostřednictvím mobilní aplikace.
Tato nemovitost je plně legalizována, má platné povolení, energetický certifikát kategorie A a kategorizaci pro turistické pronájmy.
Vzhledem ke své vynikající konstrukci, umístění a vybavení je dům ideální investicí.