Dům Rovinj

Popis nemovitosti

Dům Rovinj, 1.200 m2
Město Rovinj se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova a spolu s městem Poreč je turistickým centrem Istrie a jednou z nejoblíbenějších destinací chorvatského pobřeží. Malebné Rovinj bylo kdysi přístavem a rybářskou vesnicí, a dnes má obyvatelstvo těsně pod 15 000 a nabízí jedinečnou kombinaci tradice a moderny. Prodáváme obytnou a obchodní budovu 400 m od moře a pláže na atraktivní lokalitě ve městě Rovinj. Nemovitost je využívána pro turistické pronájmy, má více než 50 lůžek a dosahuje v turistické sezóně vynikající obsazenosti. V přízemí domu se nachází komerční prostor pro stravování (restaurace), který také poskytuje hostům snídaně (B&B). Rozloha budovy je 1200 m2, která stojí na prostorném pozemku o výměře 1239 m2. Nemovitost má vlastní parkoviště pro více vozidel a zahradu. Jen několik minut chůze skrz borový les k městské pláži. Ideální příležitost pro investory a ty, kteří chtějí podnikat v turistických pronájmech. Kontakt: David Roce +385 99 759 1558

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 667 €/m²

Medián podobných nabídek 2 979 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 587 €/m²–3 155 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 2 000 000 € · 1 260 m² 1 587 €/m² Podobnost 83 % Rovinj 3 975 000 € · 1 260 m² 3 155 €/m² Podobnost 78 % Rovinj 3 000 000 € · 1 007 m² 2 979 €/m² Podobnost 66 % Rovinj 3 000 000 € · 988 m² 3 036 €/m² Podobnost 61 % Rovinj 3 750 000 € · 900 m² 4 167 €/m² Podobnost 56 % Rovinj 3 500 000 € · 984 m² 3 557 €/m² Podobnost 55 % Rovinjsko Selo 390 000 € · 1 355 m² 288 €/m² Podobnost 54 % Rovinj 320 000 € · 853 m² 375 €/m² Podobnost 51 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 7 500 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

1 200 m²

Velikost pozemku

1 239 m²

Pokoje

27

ID inzerátu

17008

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 1 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 200 m² · Velikost pozemku: 1 239 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 27

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia