Dom Rovinj

Opis nieruchomości

Dom Rovinj, 1.200m2
Miasto Rovinj położone jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, a wraz z miastem Poreč jest centrum turystycznym Istrii i jedną z najczęściej odwiedzanych destynacji chorwackiego wybrzeża. Urokliwe Rovinj niegdyś było portem i wioską rybacką, a dziś liczy nieco poniżej 15 000 mieszkańców i oferuje wyjątkowe połączenie tradycji i nowoczesności. Sprzedajemy budynek mieszkalno‑biznesowy oddalony o 400 m od morza i plaży, w atrakcyjnej lokalizacji w mieście Rovinj. Nieruchomość jest wykorzystywana do wynajmu turystycznego, posiada ponad 50 łóżek i osiąga wysokie obłożenie w sezonie turystycznym. Na parterze domu znajduje się przestrzeń handlowa przeznaczona na gastronomię (restaurację), która obsługuje gości również przy śniadaniach (B&B). Powierzchnia budynku wynosi 1200 m2, położona na przestronnym działce o powierzchni 1239 m2. Nieruchomość posiada własny parking dla wielu pojazdów oraz ogród. Do miejskiej plaży można dojść w kilka minut spacerem przez sosnowy las. Idealna okazja dla inwestorów oraz osób chcących zajmować się wynajmem turystycznym. Dane kontaktowe: David Roce +385 99 759 1558

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 979 €/m²

Różnica względem mediany -44,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 587 €/m²–3 155 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rovinj 2 000 000 € · 1 260 m² 1 587 €/m² Podobieństwo 83 % Rovinj 3 975 000 € · 1 260 m² 3 155 €/m² Podobieństwo 78 % Rovinj 3 000 000 € · 1 007 m² 2 979 €/m² Podobieństwo 66 % Rovinj 3 000 000 € · 988 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 61 % Rovinj 3 750 000 € · 900 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 56 % Rovinj 3 500 000 € · 984 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 55 % Rovinjsko Selo 390 000 € · 1 355 m² 288 €/m² Podobieństwo 54 % Rovinj 320 000 € · 853 m² 375 €/m² Podobieństwo 51 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 7 500 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

2 000 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

1 200 m²

Powierzchnia działki

1 239 m²

Pokoje

27

ID ogłoszenia

17008

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 1 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 200 m² · Powierzchnia działki: 1 239 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 27

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia