Kuća Rovinj

Opis nekretnine

House Rovinj, 1.200m2
Grad Rovinj smješten je na zapadnoj obali Istarskog poluotoka, a zajedno s gradom Porečom čini turistički centar Istre te među najposjećenijim destinacijama hrvatske obale. Slikoviti Rovinj nekoć je bio luka i ribarsko naselje, a danas broji nešto manje od 15 000 stanovnika i nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog i modernog.
Prodajemo stambeno-poslovni objekt 400 m od mora i plaže na atraktivnoj lokaciji u gradu Rovinju. Objekt se koristi za turističko iznajmljivanje i raspolaže sa preko 50 ležajeva te ostvaruje odličnu popunjenost tijekom turističke sezone. U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor ugostiteljske namjene (restoran) koji ujedno služi gostima za doručkovanje (B&B). Površina objekta je 1200 m² koji se nalazi na prostranoj parceli od 1239 m². Objekt ima vlastiti parking za više vozila i vrt. Do uređene gradske plaže potrebno je par minuta šetnje kroz borovu šumu.
Idealna prilika za investitore te one koji se žele baviti turističkim iznajmljivanjem.
Kontakt info: David Roce
+385 99 759 1558

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 979 €/m²

Razlika od medijana -44,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 587 €/m²–3 155 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 2 000 000 € · 1 260 m² 1 587 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 3 975 000 € · 1 260 m² 3 155 €/m² Sličnost 78 % Rovinj 3 000 000 € · 1 007 m² 2 979 €/m² Sličnost 66 % Rovinj 3 000 000 € · 988 m² 3 036 €/m² Sličnost 61 % Rovinj 3 750 000 € · 900 m² 4 167 €/m² Sličnost 56 % Rovinj 3 500 000 € · 984 m² 3 557 €/m² Sličnost 55 % Rovinjsko Selo 390 000 € · 1 355 m² 288 €/m² Sličnost 54 % Rovinj 320 000 € · 853 m² 375 €/m² Sličnost 51 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 7 500 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

1 200 m²

Površina zemljišta

1 239 m²

Sobe

27

ID oglasa

17008

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 000 000 € · Cijena po m²: 1 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 200 m² · Površina zemljišta: 1 239 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 27

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia