Casa Rovinj

Descrizione dell'immobile

Casa Rovigno, 1.200m2
La città di Rovigno si trova sulla costa occidentale della penisola istriana, e insieme alla città di Poreč costituisce il centro turistico dell'Istria e una delle destinazioni più visitate della costa croata. Il pittoresco Rovigno un tempo era un porto e un villaggio di pescatori, ma oggi conta poco meno di 15 000 abitanti e offre una combinazione unica di tradizione e modernità. Vendiamo un immobile residenziale-commerciale a 400 m dal mare e dalla spiaggia in una posizione attraente nella città di Rovigno. L'immobile è utilizzato per affitti turistici e dispone di oltre 50 posti letto, garantendo un'ottima occupazione durante la stagione turistica. Al piano terra della casa si trova uno spazio commerciale ad uso alberghiero (ristorante) che serve anche gli ospiti per la colazione (B&B). La superficie dell'immobile è di 1200 m² ed è situata su un ampio lotto di 1239 m². L'immobile dispone di un parcheggio privato per più veicoli e di un giardino. Alla spiaggia cittadina attrezzata ci vogliono pochi minuti a piedi attraverso un bosco di pini. Opportunità ideale per investitori e per chi desidera occuparsi di affitti turistici. Contatto info: David Roce +385 99 759 1558

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 1 667 €/m²

Mediana di annunci simili 2 979 €/m²

Differenza dalla mediana -44,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 587 €/m²–3 155 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Rovinj 2 000 000 € · 1 260 m² 1 587 €/m² Somiglianza 83 % Rovinj 3 975 000 € · 1 260 m² 3 155 €/m² Somiglianza 78 % Rovinj 3 000 000 € · 1 007 m² 2 979 €/m² Somiglianza 66 % Rovinj 3 000 000 € · 988 m² 3 036 €/m² Somiglianza 61 % Rovinj 3 750 000 € · 900 m² 4 167 €/m² Somiglianza 56 % Rovinj 3 500 000 € · 984 m² 3 557 €/m² Somiglianza 55 % Rovinjsko Selo 390 000 € · 1 355 m² 288 €/m² Somiglianza 54 % Rovinj 320 000 € · 853 m² 375 €/m² Somiglianza 51 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 7 500 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

1 200 m²

Dimensione del terreno

1 239 m²

Camere

27

ID annuncio

17008

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 000 000 € · Prezzo al m²: 1 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 200 m² · Dimensione del terreno: 1 239 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 27

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia