Dům Rabac

Vila, Rabac, pozemek 1.281 m²
Luxusní vila s moderním designem 1600 m od moře v oblasti Rabac! Umístěna na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem a příroda splývá s dědictvím, ve vzdálenosti čtyř kilometrů se nacházejí dva města komplementárního charakteru – Labin a Rabac. Nemovitost zahrnuje 246 m² na parcele o rozloze 1,281 m². Rabac, známý jako „perla Kvarnerského poloostrova“ díky svým bílým štěrkovým plážím, bujné středomořské vegetaci a krystalicky čisté vodě, byl kdysi malou rybářskou vesnicí, a dnes je atraktivní turistickou destinací. Jeho síť barevných uliček skrývá bohatý kulturní život. Zelené prostředí a malebný vnitrozemí lákají k dobrodružství, objevování a celoročním aktivitám venku. V blízkosti Rabce a Labina, nedaleko opevněného městečka na kopci s výhledem na modrozelené zálivové moře a celou oblast Kvarnerského poloostrova, je na prodej luxusní vila s moderním designem a výhledem na moře. Umístěna v klidném sousedství rekreačních a obytných domů, vila nabízí dokonalou rovnováhu mezi venkovskou atmosférou a blízkostí moře a městskými službami. Kromě ideální lokace se nemovitost vyznačuje vysoce kvalitní výstavbou, která zajišťuje dlouhodobý komfort a spokojenost. Architektura vily se harmonicky zapojuje do okolí, vytvářejíc synergii mezi přírodním krajinou a moderním designem. Interiér se rozprostírá na dvou patrech s funkčním a otevřeným uspořádáním, zdůrazňujíc praktičnost, prostornost a světlo. Obsahuje velké skleněné zdi, prémiové povrchové úpravy a pečlivě vybraný moderní nábytek, který vytváří elegantní a esteticky příjemnou atmosféru. V přízemí se nachází otevřený prostor, který kombinuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj a otevírá se na krytou terasu s letní kuchyní. Také je zde wellness zóna se saunou, vířivkou, sprchou a toaletou pro hosty. V horním patře se nacházejí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a také prádelna, chodba a terasa. Upravené a oplocené dvorky je navrženo s důrazem na prostředí a zahradnictví, nabízí bazén s prostorem pro slunění, který doplňuje celkovou harmonii. Díky poloze, dispozicím a pohodlí je tato nemovitost ideální pro klidný rodinný život nebo jako výnosná investice pro turistický pronájem. Ref: RE-U-40859. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování/agentuře se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, urbanizováno, moderní