Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

5 Pokoje 400 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 3 250 000 € 8 125 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní architektonický design a dům, který vás na chvíli donutí zastavit s úchvatným výhledem na Brijunské ostrovy
Tato krásná nemovitost je obklopena bujnou zelení a nabízí bohatý obsah, což z něj činí ideální volbu pro ty nejnáročnější, kteří hledají klidný únik a relaxační oázu v této části ráje.
Prostorné interiéry a moderní architektonický design, zdobené špičkovými povrchovými úpravami, zastaví čas a zaujmou veškerou vaši pozornost.
Uvnitř vily je více obývacích a jídelních prostor, všechny pečlivě zařízené luxusním dekorem.
Velká prosklená okna zaplňují prostor přirozeným světlem a nabízejí ničím nerušený výhled na krásnou krajinu s výhledem na ostrovy Brijuni.
Prostorné terasy poskytují ideální vyhlídky pro pozorování západu slunce nad Jaderským mořem a nabízejí kouzelné pozadí pro večerní setkání nebo klidné chvíle reflexe.
Vila je vybavena moderním vybavením a má plně vybavenou kuchyň s nejmodernějšími spotřebiči, které zajišťují pohodlný pobyt.
Každá ze čtyř ložnic je navržena jako soukromý přístav s vlastní koupelnou, která vyzařuje sofistikovanost.
Velkolepý bazén, který svítí pod sluncem, je obklopen pohodlnými lehátky, což z něj činí ideální místo k odpočinku s krásným panoramatickým výhledem na ostrovy Brijuni.
Pro milovníky golfu vila zahrnuje přístup na soukromé golfové hřiště. Tato luxusní designová vila v blízkosti Puly a ostrovů Brijuni poskytuje zážitek, který kombinuje relaxaci, rekreaci a přírodní krásy.
Ať už relaxujete u bazénu nebo v sauně, užíváte si golfu každý okamžik, který zde strávíte, je předurčen stát se vzácnou vzpomínkou.
Dopřejte si klid a eleganci tohoto výjimečného útočiště, kde se bez problémů proplétají krásné výhledy a luxusní život.Kontaktujte nás pro prohlídku určitě potěší.Pro prohlídku nemovitosti je možná pouze podepsaná zprostředkovací smlouva, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a inkasem provizí v souladu se zákonem o realitním makléřství.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 125 €/m²
Medián podobných nabídek 2 167 €/m²
Rozdíl proti mediánu +275,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 861 €/m²–2 583 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
3 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
400 m²
Velikost pozemku
1 363 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
311582

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3 250 000 € · Cena za m²: 8 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 363 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje