Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům s výhledem na moře, 400 m2
Plně zařízený dům s výhledem na moře 400 m2 rozložena na čtyřech podlažích.
V přízemí jsou dva apartmány se samostatnými vchody, ( 80m2 + terasa 24 m2 vše v kameni a kryté a malý suterén, další app.
30 m2), kotelna a sklad pro nářadí do zahrady, která je pod vstupními schody.
Na dalších třech podlažích je velký byt 290m2.
Skládá se z obývacího pokoje s krbem, jídelnou a kuchyní jako součást celkem přibližně 80m2, dvoupodlažních ložnic se samostatnou koupelnou a lodžií 6 m2, dvou dvoupodlažních pokojů s ateliéry a jednoho pokoje s velkou lodžií 8 m2.
Všechny pokoje a lodžie jsou orientované a mají výhled na moře.
Pozemek 598 m2 je stavební pozemek a je možné postavit budovu min.210 - 450 m2 obytného prostoru a má všechny podmínky pro výstavbu.
Velmi krásně zdobené okrasné vegetace, několik olivovníků a několik stromů různých druhů ovoce, mandarinky, hrušky, jablka, fíky, kiwi, stejně jako pergoly lahodných hroznů jsou vysazeny.
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIK-315

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 625 €/m²

Medián podobných nabídek 2 799 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 231 €/m²–3 494 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 720 000 € · 380 m² 1 895 €/m² Podobnost 85 % Pula 870 000 € · 350 m² 2 486 €/m² Podobnost 82 % Pula 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnost 82 % Pula 1 350 000 € · 417 m² 3 237 €/m² Podobnost 81 % Pula 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnost 80 % Pula 1 500 000 € · 460 m² 3 261 €/m² Podobnost 80 % Pula 1 090 000 € · 450 m² 2 422 €/m² Podobnost 76 % Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

598 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

291002

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 598 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia