Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

5 Sobe 400 m² Površina

Tražena cijena 650 000 € 1 625 €/m²

Opis nekretnine

Kuća sa pogledom na more, 400 m2
Prodaje se kompletno namještena kuća s pogledom na more površine 400 m2 koji se rasprostiru na četiri etaže. U prizemlju kuće su dva apartmana sa zasebnim ulazima, ( 80m2 + terasa 24 m2 sva u kamenu i pokrivena i mali podrum , drugi app. 30 m2), kotlovnica i spremište za alat za vrt koji je ispod ulaznih stepenica. Na ostale tri etaže je veliki stan od 290m2. Sastoji se od dnevni boravak sa kaminom, blagavaone i kuhinje u sklopu sve skupa cca 80m2, dvoetažne spavaće sobe sa zasebnom kupaonom i lođom od 6 m2, dvije dvoetažne sobe sa ateljeima i jedna soba sa velikom lođom od 8 m2. Sve sobe i lođe su okrenute prema i imaju pogled na more. Okućnica od 598 m2 je građevinsko zemljište i moguća je gradnja objekta min.210 - 450 m2 stambene površine i ima sve uvjete za gradnju. Vrlo lijepo je uređena ukrasnim raslinjem, zasađeno je nekoliko stabala maslina i više stabala raznog voća, mandarina, krušaka, jabuka, smokava, kiwia kao i pergole ukusnog grožđa. Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIK-315

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 636 €/m²

Razlika od medijana -38,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 122 €/m²–3 622 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Sličnost 91 %

Pula 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Sličnost 91 %

Pula 880 000 € · 400 m² 2 200 €/m² Sličnost 90 %

Pula 720 000 € · 380 m² 1 895 €/m² Sličnost 85 %

Pula 1 390 000 € · 350 m² 3 971 €/m² Sličnost 84 %

PULA 870 000 € · 350 m² 2 486 €/m² Sličnost 82 %

PULA 1 350 000 € · 417 m² 3 237 €/m² Sličnost 81 %

PULA 1 500 000 € · 460 m² 3 261 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 650 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 400 m²
Površina zemljišta: 598 m²
Sobe: 5
ID oglasa: 291002

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 1 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 598 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia