Dům Pula

Popis nemovitosti

Rekreační dům v blízkosti moře, Štinjan, Istrie
V blízkosti moře a krásné pláže se nachází nově postavený rekreační dům obklopen přírodou v klidné a slepé ulici.
Dům má rozlohu 140 m2, která se rozprostírá do přízemí a prvního patra.
V přízemí máme "otevřený prostor" moderní a plně vybavenou kuchyň, pohodlný jídelní a obývací pokoj, jehož prostřednictvím se rozšiřuje přímá komunikace s venkovní krytou terasou a bazénem.
V přízemí domu, kromě obývacího pokoje, je větší ložnice a koupelna pro hosty, zatímco další dva pokoje, které se nacházejí v horním patře, mají přístup do interiéru moderního schodiště.
Ve stejném patře je další společná koupelna.
Celková plocha 500m2 je kompletně uzavřená, což zajišťuje soukromí a klid.
S dostatkem zeleně, o kterou se stará automatický zavlažovací systém, je zde také bazén 32m2 s prostorem na opalování, stejně jako zábavní prostor a parkovací místo pro vozy 3.
Každý pokoj má vlastní klimatizaci.
V obývacím pokoji je komín s možností umístění kamen na dřevo nebo pelety.
Tento dům je ideálním únikem z městského ruchu s mořem v bezprostřední blízkosti.
Více na vyžádání.
*Z dohodnuté prodejní ceny platí kupující provizi agentury ve výši 3% plus částku DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 143 €/m²

Medián podobných nabídek 3 377 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 566 €/m²–4 036 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 719 500 € · 140 m² 5 139 €/m² Podobnost 100 % PULA 572 000 € · 142 m² 4 028 €/m² Podobnost 99 % PULA 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Podobnost 96 % PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 96 % PULA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 92 % PULA 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 91 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

720 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

658 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

244644

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 5 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 658 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia