Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 720 000 € 5 143 €/m²

Opis nekretnine

Kuća za odmor nadomak mora, Štinjan, Istra
Nedaleko mora i prekrasnih plaža smjestila se novosagrađena kuća za odmor okružena prirodom u mirnoj i slijepoj ulici.
Kuća ima površinu 140 m2 koji se protežu na prizemlje i kat.
U prizemlju imamo "open space" moderna i u potpunosti opremljena kuhinja, komotna blagovaona i dnevni boravak kroz koji se proteže direktna komunikacija s vanjskom natkrivenom terasom i bazenom.
U prizemlju kuće, odvojeno od prostora za dnevni život smjestila veća spavaća soba i gostinjsko kupatilo, dok ostalim dvjema sobama koje se nalaze na gornjoj etaži pristupa unutarnjim modernim stepeništem. Na istoj etaži se nalazi dodatno zajedničko kupatilo.
Okućnica od sveukupnih 500m2 u potpunosti je ograđena čime se osigurala privatnost i mir. Uz dovoljno zelenila o kojem brine automatski sustav navodnjavanja, na okućnici se našlo i prostora za bazen od 32m2 sa sunčalištem, kao i prostor za zabavu, pa i parking mjesta za 3 automobila.
Svaka prostorija posjeduje vlastiti klima uređaj.
U dnevnom boravku se nalazi dimnjak s mogućnosti postave peći na drva ili pelete.
Ova kuća je idealni bijeg od gradske vreve sa morem u neposrednoj blizini.
Više na upit.

*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 606 €/m²

Razlika od medijana +42,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 670 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 719 500 € · 140 m² 5 139 €/m² Sličnost 100 %

Pula 572 000 € · 142 m² 4 028 €/m² Sličnost 99 %

Pula 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Sličnost 96 %

Pula 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 %

Pula 250 000 € · 130 m² 1 923 €/m² Sličnost 88 %

Pula 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Sličnost 87 %

Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 720 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 140 m²
Površina zemljišta: 658 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 244644

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 720 000 € · Cijena po m²: 5 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 658 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia