Dům Pula

Apartmánový dům s vysokým potenciálem 2 km od moře!
Stinjan je malé místo se nachází na jihozápadním konci Istrie.
Daleko od Puly pouze 7 km, a dobře spojený se všemi menšími a většími místy v Istrii.
A právě zde se nachází k prodeji prostorný dům s velkým potenciálem, který má celkem 420 metrů čtverečních obytné plochy a 448 metrů čtverečních dvorku.
Dům se skládá z přízemí a dvou podlaží.
přízemí
Přízemí je v současné době využíváno jako obchodní prostor, ale může být přeměněno na dva další byty, čímž se otevírá možnost zvýšení příjmů nebo rozšíření rodinného prostoru.
Tato flexibilita umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit prostor svým vlastním potřebám a přáním.
První patro
V prvním patře se nachází prostorný byt 100 metrů čtverečních, který je kategorizován a ideální pro rodinný život nebo turistické nájemné.
Tento byt nabízí pohodlí a prostornost, což je ideální pro dlouhodobý pobyt nebo dočasný pronájem turistům.
Druhé patro
Druhé patro obsahuje tři další byty, také kategorizované, poskytující flexibilitu k pronájmu nebo rodinné využití.
Každý apartmán je dobře vybaven a navržen tak, aby zajistil pohodlný pobyt, ať už je využíván pro turistiku nebo jako obytný prostor.
Nádvoří a přístup
Velký dvůr před domem, kromě zelené plochy, poskytuje dostatek parkovacího místa pro více vozidel.
Prostorná zeleň za domem nabízí možnosti rozšíření, výstavby bazénů, dětských hřišť či jiných doprovodných zařízení.
Přístup do domu je možný zepředu i zezadu vozidla, což zajišťuje pohodlí a flexibilitu v každodenním životě.
Extra Prostory
Součástí nemovitosti je hospoda a garáž, která poskytuje další úložný prostor nebo potenciální upgrade.
Taverna může být přeměněna na útulný prostor pro socializaci nebo hobby, zatímco garáž nabízí bezpečnost pro vozidla nebo další úložný prostor.
Možnost podlahy
Dům může být podlahový, což by umožnilo získat jednotlivé byty v něm.
Tato možnost poskytuje další možnosti prodeje nebo pronájmu jednotlivých jednotek, čímž se zvyšuje celková hodnota nemovitosti.
Vlastnictví a dokumentace
Nemovitost je čistá, bez nákladu a nemovitost je ve vlastnictví jedné osoby.
K dispozici jsou všechny potřebné dokumenty, včetně povolení k použití, což usnadňuje právní aspekty nákupu a umožňuje rychlou realizaci.
Tato nemovitost nabízí celou řadu investičních příležitostí, s potenciálem pro další příjmy prostřednictvím turistických pronájmů, stejně jako ideální prostor pro rozšíření rodinného života v klidné a atraktivní části Štinjanu.