Maison Pula

Immeuble à fort potentiel à 2 km de la mer !
Stinjan est un petit lieu situé à l'extrémité sud-ouest de l'Istrie. À seulement 7 km de Pula, et bien relié à toutes les villes petites et grandes d'Istrie. Et ici même se trouve à vendre une maison spacieuse avec un grand potentiel, qui offre un total de 420 mètres carrés de surface habitable et 448 mètres carrés de terrain. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace commercial, mais peut être transformé en deux appartements supplémentaires, ouvrant ainsi la possibilité d'augmenter les revenus ou d'agrandir l'espace familial. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires d'adapter l'espace à leurs besoins et désirs. Premier étage Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 100 mètres carrés, classé et idéal pour la vie familiale ou la location touristique. Cet appartement offre confort et espace, ce qui le rend parfait pour un séjour de longue durée ou une location temporaire à des touristes. Deuxième étage Le deuxième étage comprend trois appartements supplémentaires, également classés, offrant une flexibilité pour la location ou l'usage familial. Chaque appartement est bien équipé et conçu pour garantir un séjour confortable, qu'il soit utilisé pour le tourisme ou comme espace de vie. Cour et accès Une grande cour devant la maison, en plus de l'espace vert, offre suffisamment d'espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un vaste espace vert derrière la maison offre des possibilités d'extension, de construction de piscines, de terrains de jeux ou d'autres installations complémentaires. L'accès à la maison est possible depuis l'avant et l'arrière du véhicule, ce qui assure commodité et flexibilité au quotidien. Espaces supplémentaires >>bos_Latn<< La propriété comprend une taverne et un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'amélioration. La taverne peut être transformée en un espace convivial pour se réunir ou pour un hobby, tandis que le garage offre une sécurité pour les véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'aménagement des sols La maison peut être aménagée en appartements, ce qui permettrait d'obtenir des unités individuelles à l'intérieur. Cette option offre des opportunités supplémentaires de vente ou de location d'unités individuelles, augmentant ainsi la valeur totale du bien. Propriété et documentation Le bien est propre, sans charge, et appartient à une seule personne. Tous les documents nécessaires, y compris le permis d'usage, sont disponibles, ce qui facilite les aspects juridiques de l'achat et permet une réalisation rapide. Ce bien offre une variété d'opportunités d'investissement, avec le potentiel de revenus supplémentaires grâce aux locations touristiques, ainsi qu'un espace idéal pour élargir la vie familiale dans une partie calme et attrayante de Štinjan.